domingo, 28 de dezembro de 2008

Férias




Nesta semana de festas não teremos postagens, desejo aos amigos deste blog um ótimo 2009 com muita alegria, paz, amor e $$$$$$.


Abraços,


Antonio Ingles

domingo, 14 de dezembro de 2008

Personalidades: Quem nos atende?


Muita gente me pergunta de quem são aquelas vozes agradáveis que atendem as ligações na Segato, ou como é a pessoa que me ligou para uma especificação ou para uma consulta relativa a uma proposta enviada.
A Ana Paula (a esquerda) e a Cíntia (a direita) são as moças do comercial da Segato que tanto agradam pela sua atenção e educação no atendimento aos clientes como na eficiência do trabalho bem executado, auxiliando a organização do departamento comercial, a especificação dos nossos materiais nas obras, o envio de catálogos e amostras e o acompanhamento das negociações.
Nossa equipe além de ficar mais bonita ficou mais eficiente e mais dinâmica com o trabalho delas. Entrem em contato com a Segato e serão bem atendidos.
Boas Obras.

domingo, 7 de dezembro de 2008

Rodapé Hospitalar é Reto




A Anvisa, Agencia Nacional de Vigilância Sanitária, na sua resolução – RDC 50 de 21 de fevereiro de 2002 onde dispõe sobre o Regulamento Técnico para planejamento, programação, elaboração e avaliação de projetos físicos de estabelecimentos assistenciais de saúde e na parte III, critérios para projetos de Estabelecimentos de Saúde, item 6 – Condições Ambientais de Controle de Infecção, Parte C – Projeto Executivo, item C2 – Rodapés, consta o seguinte texto:
A execução da junção entre o rodapé e o piso deve ser de tal forma que permita a completa limpeza do canto formado. Rodapés com arredondamento acentuado, além de serem de difícil execução ou mesmo impróprios para diversos tipos de materiais utilizados para acabamento de pisos, pois não permitem o arredondamento, em nada facilitam o processo de limpeza do local, quer seja ele feito por enceradeiras ou mesmo por rodos ou vassouras envolvidos por panos.
Especial atenção deve ser dada à união do rodapé com a parede de modo que os dois estejam alinhados, evitando – se o tradicional ressalto do rodapé que permite o acumulo de pó e é de difícil limpeza.
Em resumo o rodapé hospitalar é reto e rente à parede.
Boas obras.

domingo, 30 de novembro de 2008

Problemas no Enceramento: Brilho Insatisfatório


Dando continuidade à série problemas no enceramento, vamos mostrar as causas e soluções quando o brilho do piso está insatisfatório.
Causa 1: Piso não foi adequadamente enxaguado após a remoção.
Solução: Lavar duas vezes, recamar e polir repetidamente. Utilizar discos de polimento limpos. Se esse procedimento não funcionar, remover, enxaguar e aplicar selador e acabamento novos.
Causa 2: Camada muito fina no acabamento.
Solução: Lavar duas vezes e recamar com camadas uniformes e adequadas para manter uma base de no mínimo 5 camadas.
Causa 3: Contaminação do acabamento.
Solução: Limpar sempre os mops antes de aplicar o acabamento, nunca usar um mop utilizado em outras etapas, limpar sempre o balde do mop ao mudar de tarefas. Nunca retornar o acabamento do balde do mop para o recipiente original.
Causa 4: Insuficiente quantidade de camadas aplicadas.
Solução: Lavar duas vezes e reaplicar camadas adicionais, manter no mínimo 5 camadas de acabamento.
Causa 5: O disco de polimento está sujo, muito agressivo.
Solução: Utilizar discos recomendados. Limpar regularmente. Trocar o disco de lado.
Causa 6: A freqüência de polimento é inconsistente.
Solução: Polir diariamente as áreas de alto tráfego.
Causa 7: Pisos maltratados e porosos.
Solução: Aplicar camadas adicionais de acabamento.
Causa 8: O tempo de secagem entre camadas não foi suficiente. O piso parecerá embaçado e ocorrerão marcas de arraste do mop.
Solução: Em condições normais, o revestimento deve secar em 30 a 40 minutos. Umidade mais alta exige tempos de secagem mais longos. Se for observado o aparecimento de névoa durante a aplicação, parar e deixar a área secar completamente. Polir o piso com disco de lustro na velocidade média para remover a névoa. Reaplicar no dia seguinte se for necessárias camadas adicionais.
Causa 9: Equipamento sujo utilizado para enxaguar ou aplicar acabamento.
Solução: Utilizar mop limpos ou rotular o cabo com identificador adequado (enxague, acabamento, etc.).
Causa 10: Utilização de produto ou diluição errados.
Solução: Procurar no rótulo a utilização correta do produto. Verificar o bocal do equipamento de diluição para confirmar a precisão.
Texto extraido do manual de procedimentos da Eclipse Brasil. Agradecimentos a Etsugi Tsutsumida.

domingo, 16 de novembro de 2008

O maior shopping vai ser inaugurado


Amanhã será inaugurado o maior shopping da região sul, o Shopping Barra Sul, em Porto Alegre com 234 lojas em uma área de 68.340 m².
O Shopping Barra Sul da Multiplan Empreendimentos Imobiliários S/A. foi construído pela Racional Engenharia Ltda. utilizando tecnologia de ponta e equipamentos de ultima geração.
A Segato do Brasil teve a satisfação de fornecer os pisos para os quase 10.000 m² de mall aplicados pela Center Pisos.
Parabéns aos participantes da obra e à cidade de Porto Alegre pelo empreendimento consolidado.
Boas Obras.

domingo, 9 de novembro de 2008

Geral do Geraldo





Qual Geraldo me atendeu na Segato?

Os dois gerentes do Departamento Comercial da Segato chamam Geraldo, e para não simplificar, os dois Geraldo Magela.
Apresentando, tanto o Geraldo Silva (à direita) como o Geraldo Oliveira (à esquerda) sempre atendem os clientes com a mesma atenção e dedicação. Geralmente os trabalhos são divididos conforme região ou preferência do cliente sem qualquer problema. Ambos seguem o padrão de qualidade do atendimento de forma transparente e verdadeira, fornecendo preços honestos e prazos que serão cumpridos.
Os Geraldos são pessoas muito simpáticas e alegres e todos gostam deles, os clientes que eu atendo sempre falam muito bem deles, pois o departamento comercial sempre está envolvido na elaboração das propostas, na negociação, na contratação, na entrega do material, no acompanhamento do produto durante a obra e no pós obra.
Podem procurá-los que serão bem atendidos.
Boas Obras.

domingo, 2 de novembro de 2008

Rejunte Bom X Manutenção da Cera



Um bom rejuntamento do piso marmorizado em placas por si só não é suficiente para que o rejunte permaneça com boa qualidade.
O rejunte necessita de bom enceramento para protegê-lo.
Primeiramente pela porosidade do rejunte que é muito maior que a do piso marmorizado prensado e a cera vai evitar que o rejunte fique encardido.
Outra proteção é o selamento que o filme de cera faz nas micro-fissuras que ocorrem entre as placas de piso e o próprio rejunte por trabalhos estruturais de materiais diferentes. Essas micro-fissuras acabam sendo muito visíveis em pisos claros mal tratados porque a poeira acaba se depositando na fissura destacando visualmente a mesma no rejunte, ao passo que no enceramento bem mantido as micro-fissuras ficam imperceptíveis.
O caso fica mais grave quando de tanto penetrar água nessas micro-fissuras, ocorre o “apodrecimento” do rejunte, ou seja, o desagregamento através do excesso de água absorvido, ocorrendo primeiramente fissuras transversais e depois o destacamento do rejunte.
Em resumo, o enceramento bem mantido com a implantação correta, as lustragens e as recamadas na época certa de acordo com o procedimento é importantíssimo para a aparência do rejunte e a qualidade visual do piso.
Boas obras.

domingo, 26 de outubro de 2008

Problemas no Enceramento - Marcas no Acabamento e Acabamento Viscoso


Continuando a série “Problemas no Enceramento” vamos mostras as causas e soluções quando o enceramento fica com marcas e quando o acabamento fica viscoso ou pegajoso.

Marcas no Acabamento.
Causa 1: Camada muito fina no acabamento.
Solução: Aplicar o acabamento com mop mais carregado. Diminuir a velocidade da aplicação do acabamento no piso. Utilizar a passagem do tipo para “pintura" em vez daquela para “espalhamento” ao aplicar o acabamento.
Causa 2: Piso recamado antes da secagem completa da camada original.
Solução: Lustrar para remover camadas. Se ainda assim não for possível tirar as marcas do piso, será necessário repetir a remoção e o revestimento. Assegurar a secagem de cada camada. Realizar acabamento de áreas menores. Aplicar nos cantos de corredores compridos e em seguida no meio pode provocar o aparecimento de névoas nos cantos em direção ao final do corredor, pois o acabamento começa secar ao longo dos mesmos.
Causa 3: Mops ou equipamentos sujos.
Solução: Usar sempre mops, baldes e espremedores limpos ao aplicar o acabamento no piso.
Causa 4: Produto para o acabamento do piso congelado (concentrado).
Solução: Substituir o produto, remover a área, enxaguar bem com detergente neutro e água. Reaplicar o acabamento.

Acabamento Viscoso ou Pegajoso
Causa 1: Camada muito espessa de acabamento.
Solução: Aplicar camadas uniformes e deixa-las secar antes de aplicar a próxima camada.
Causa 2: O piso não foi enxaguado adequadamente antes da aplicação do acabamento.
Solução: Enxaguar o piso completamente com água limpa.
Causa 3: Volume de água insuficiente durante o uso da lavadora.
Solução: Aumentar a vazão da lavadora para permitir que mais solução e maior tempo de contato dissolvam as sujeiras.
Causa 4: A solução de limpeza não é aspirada completamente pela lavadora automática durante o processo de lavagem.
Solução: Andar mais devagar, verificar a presença de detritos no rodo e garantir o adequado contato com o piso. Verificar a operação do motor a vácuo e a existência de obstruções na conexão entre o rodo e o tanque de recolhimento.

Texto extraído do manual de procedimentos da Eclipse Brasil com a colaboração do sr. Etsugi Tsutsumida.
O conhecimento é nada sem divulgar.

domingo, 19 de outubro de 2008

Por que Normas?


A Norma de Placas de Concreto para Piso está sendo elaborada e eu através da Segato faço parte da comissão de estudos, onde fazem parte outros fabricantes, consultores, consumidores e neutros. Venho então falar um pouco de Normas Técnicas no tema de procedimentos.
O que é Normalização:
Atividade que estabelece, em relação a problemas existentes ou potenciais, prescrições destinadas à utilização comum e repetitiva com vistas à obtenção do grau ótimo de ordem em um dado contexto.

Objetivos da Normalização

Economia: Proporcionar a redução da crescente variedade de produtos e procedimentos Comunicação: Proporcionar meios mais eficientes na troca de informação entre o fabricante e o cliente, melhorando a confiabilidade das relações comerciais e de serviços. Segurança: Proteger a vida humana e a saúde. Proteção do Consumidor: Prover a sociedade de meios eficazes para aferir a qualidade dos produtos. Eliminação de Barreiras Técnicas e Comerciais: Evitar a existência de regulamentos conflitantes sobre produtos e serviços em diferentes países, facilitando assim, o intercâmbio comercial.
Na prática, a Normalização está presente na fabricação dos produtos, na transferência de tecnologia, na melhoria da qualidade de vida através de normas relativas à saúde, à segurança e à preservação do meio ambiente.

Benefícios da Normalização

Numa economia onde a competitividade é acirrada e onde as exigências são cada vez mais crescentes, as empresas dependem de sua capacidade de incorporação de novas tecnologias de produtos, processos e serviços. A competição internacional entre as empresas eliminou as tradicionais vantagens baseadas no uso de fatores abundantes e de baixo custo. A normalização é utilizada cada vez mais como um meio para se alcançar a redução de custo da produção e do produto final, mantendo ou melhorando sua qualidade.
Podemos escalar alguns desses benefícios da Normalização da seguinte forma:
Qualitativos:
A utilização adequada dos recursos (equipamentos, materiais e mão-de-obra)
A uniformização da produção
A facilitação do treinamento da mão-de-obra, melhorando seu nível técnico
A possibilidade de registro do conhecimento tecnológico
Melhorar o processo de contratação e venda de tecnologia
Quantitativos:
Redução do consumo de materiais e do desperdício
Padronização de equipamentos e componentes
Redução da variedade de produtos (melhorar)
Fornecimento de procedimentos para cálculos e projetos
Aumento de produtividade
Melhoria da qualidade
Controle de processos
É ainda um excelente argumento para vendas ao mercado internacional como, também, para regular a importação de produtos que não estejam em conformidade com as normas do país importador.

* Texto copiado do site da Associação Brasileira de Normas Técnicas.

domingo, 12 de outubro de 2008

Personalidades - Milton Cunha


O Engº Milton Cunha foi um dos pioneiros do piso marmorizado em placas, a 35 anos atrás fundou a Revex, começando a fornecer pisos marmorizados para os primeiros shoppings do Brasil, tais como, Shopping Ibirapuera, Center Norte, Lar Center e etc.
Engenheiro Civil formado a 50 anos, trabalhou durante 30 anos no DER e chegou a ser Diretor de Transportes do Estado de Minas Gerais.
Hoje ele está com 73 anos e goza de uma saúde física e mental extraordinária, tanto que no ano passado formou – se novamente na faculdade, agora na cadeira de História.
O Sr. Milton Cunha é uma pessoa muito agradável de boa conversa e sabedoria que contamina a todos com seu espírito empreendedor. É merecedor de nossa admiração.

domingo, 5 de outubro de 2008

Problemas no Enceramento - Piso Escorregadio


Prosseguindo o item de patologias no enceramento, vamos fornecer causas e soluções para o problema de piso escorregadio.

Causa 1: Mops tratados depositando óleo ou silicone.
Solução: Utilizar somente mop pó sem tratamento. Lavar duas vezes e recamar áreas escorregadias.
Causa 2: Derramamentos de lubrificantes, óleos, polidores, limpadores de vidro ou produtos similares.
Solução: Lavar e recamar a área onde o derramamento ocorreu. Limpar ou substituir os mops pó sujos para evitar que espalhem o problema.
Causa 3: Traços de água proveniente do exterior ou fonte interna.
Solução: Usar tapetes de retenção extras durante clima chuvoso. Substituí-los com freqüência. Colocar placas de sinalização de piso molhado. Se não for possível controlar o problema, isolar a área até a correção.
Causa 4: O piso não está sendo suficientemente lustrado.
Solução: Lustrar o piso regularmente para restaurar as propriedades do acabamento em relação ao escorregamento.
Causa 5: Não foi aplicado acabamento suficiente.
Solução: Recamar o piso quando não mais responder ao restaurador. Um piso acabado é muito mais resistente ao escorregamento que um piso “descoberto”.
Causa 6: Os pisos não são limpos com o mop pó após o polimento.
Solução: Remover o pó do piso com um mop pó limpo e sem tratamento.
Colaboração: Sr. Etsugi Tsutsumida da Eclipse Brasil.

quinta-feira, 2 de outubro de 2008

Nota de Falecimento

O mundo do piso ficou mais triste neste último domingo, faleceu Juarez Silveira Dantas, o Juarez da TIS, vítima de pancreatite aguda. Juarez tinha 54 anos.

segunda-feira, 29 de setembro de 2008

Novas Linhas





No último dia 23/9/2008 a Segato promoveu o coquetel de lançamento de sua linha de revestimento de pisos no Hotel Suntory em Pará de Minas – MG onde estiveram presentes vários arquitetos, engenheiros e construtores da região.
As estrelas da noite foram os expositores e a decoração onde estavam expostos além da linha madeira e do piso drenante já comentado nesse blog, os pisos da Linha Mineira, da Linha Lisa e os novos pisos da Linha Passeio.
Da Linha Passeio foi apresentado nos tamanhos 49x49x2 cm e 45x45x2cm respectivamente os pisos Copacabana e Ipanema, no modelo trabalhado onde na mesma placa altera o acabamento com agregado exposto com o acabamento rústico liso, formando um lindo painel.
A Linha Mineira em placas de 60x60 cm; 80x80 cm e até 1,00 x 1,00 m nomeados por cidades mineiras onde os agregados expostos formam um piso maravilhoso como o Ouro Preto que mistura agregados pretos e branco, ou o Congonhas que mistura pedras pretas, vermelhas, brancas e jacarandás e o espetacular Salinas formado por seixos brancos ou como o Pedra Bonita formado por seixos dourados, passando por Mariana, Araxá, Diamantina e Itabira. Um turismo que encanta os olhos.
A Linha Lisa são pisos de concreto aparente que além do cinza natural do concreto, é apresentado nas cores branco, marfim e canela nos tamanhos 60x60cm; 80x80cm e 1,00x1,00m.
O evento foi um sucesso, com mais da uma centena de pessoas, teve palestra de divulgação do nosso gerente comercial Geraldo Silva e a Holcim, nossa parceira no evento e na produção, mostrou seus produtos com uma apresentação do engº Flavio Capuruço. Após a apresentação fomos servidos por um excelente buffet regados por uma maravilhosa musica ao vivo.
Novos eventos e participações em feiras serão feitos para divulgação em outras regiões, e todos os pisos já estão disponíveis para comercialização.
Boas obras.

domingo, 21 de setembro de 2008

Obras Públicas - Piso Segato substituindo granilite "in loco"



Os Poupa Tempos de Santos e Osasco, as escolas EMEFs Águas de Março, Adolfo Pirani e Estefani Filipini foram executadas com piso Segato da linha Granazzo substituindo com eficiência o granilite fundido no local que anteriormente era especificado.
O piso Segato atendeu as necessidades requeridas:
Um prazo mais curto para execução do piso.
Qualidade superior, pois as trincas e piso solto constantes no granilite não ocorrem no piso marmorizado em placas.
Maior durabilidade, pois o piso Segato é pré-fabricado em vibroprensas que tornam o piso muito mais resistente e com porosidade muito menor.
Embora o preço inicial seja maior que o do granilite fundido, o valor também é, e a consciência e procura por produtos de qualidade estão tornando mais duráveis as obras públicas diminuindo custos com manutenções e reformas, favorecendo a população e diminuindo o custo final.
Boas obras.

domingo, 14 de setembro de 2008

Problemas no Enceramento - Amarelando ou Escurecendo


No tema de Patologias, vamos iniciar a série Problemas no Enceramento. São defeitos como piso com acabamento amarelado, escorregadio, marcado, sem brilho, viscoso ou riscando facilmente que acontecem na maioria das vezes pelo uso e aplicação imprópria de produtos que a seqüência ajudará a identificar problemas, causas e soluções. Iniciaremos com o problema de descoloração do acabamento, ou seja, quando ele amarela ou escurece.
Causa 1: O piso não foi enxaguado adequadamente após a remoção.
Solução: Retirar, após a remoção, tanto removedor do chão quanto possível. Enxaguar completamente com neutralizador (1:10). Um piso muito acido ou muito básico pode descolar o acabamento. Utilizar água limpa e clara para limpar e enxaguar. Trocar água da limpeza com freqüência.
Causa 2: Acabamento não foi retirado na remoção.
Solução: Após a remoção, realizar teste de unha e polegar. Verificar a existência de acabamento residual no piso seco e recém removido. Repetir o processo de remoção se necessário. Verificar a remoção incompleta observando pontos altos ou manchas brilhantes em piso que deveria estar opaco. Uma outra maneira é observar ao enxaguar o piso, se ainda houver acabamento após a remoção, este terá uma aparência leitosa e nublada após o enxágüe.
Causa 3: Acabamento aplicado com mop e/ou balde sujos.
Solução: Limpar sempre os mops antes de aplicar o acabamento. Nunca usar o acabamento até o fundo do balde onde estão depositadas sujeiras, areias e fiapos de tecido. Sempre enxaguar o balde ao trocar tarefas. Resíduos de removedor podem arruinar o acabamento. Forrar o balde com saco de lixo evitando contaminação.
Causa 4: Sujeira impregnada no acabamento.
Solução: Utilizar lavadora, disco e detergente adequados diariamente. Não é suficiente lavagem com mop água.
Causa 5: Técnica insatisfatória de lavagem profunda antes da recamada.
Solução: Lavar duas vezes com disco azul antes de revestir com acabamento.
Causa 6: Lavadora automática utilizada para lavar o piso na velocidade de transporte.
Solução: Diminuir a velocidade da lavadora para permitir a remoção adequada da sujeira.
Causa 7: Mops e água de limpeza sujos (espalhando sujeira).
Solução: Utilizar mops limpos e trocar a água com freqüência. Se utilizar mops e águas sujos, lavar duas vezes com disco azul, enxaguar e reaplicar acabamento.
Causa 8: Rastros de água deixados pela lavadora automática.
Solução: Operador da lavadora deve verificar a existência de sujeira nas lâminas do rodo. As laminas do rodo podem estar gastas; substituí-las conforme necessidade.
Causa 9: Aplicação do acabamento antes de lavar e enxaguar adequadamente o piso (sujeira impregnada no acabamento do piso).
Solução: Remover, enxaguar e reaplicar acabamento.
Causa 10: Sujeira em excesso, areia e solo entrando no local impregnando no acabamento.
Solução: Usar tapetes de retenção. Seguir o programa de manutenção, limpar com mop pó e com lavadora antes do acabamento.
Causa 11: Os discos de polimento contêm sujeira e acumulo de acabamentos antigos.
Solução: Utilizar sempre discos limpos. Trocar de lado e substituí-los conforme necessidade.
Causa 12: Gerando acúmulo de acabamento nos cantos sempre que o piso é recamado (cantos mudando de cor).
Solução: Manter sempre a distância de 20 a 30cm dos cantos durante a recamada.
Causa 13: Mau uso ou diluição inadequada de produtos – uso de diluição incorreta ou mistura de produtos para criar atalhos aos procedimentos de manutenção.
Solução: Seguir sempre as instruções para diluição e uso presentes no rótulo de cada produto. Não fazer adivinhações na medida ou mistura dos produtos.
Causa 14: Restaurador usado com muita freqüência ou concentração muito alta.
Solução: Seguir as instruções do rótulo e do programa de manutenção.
Causa 15: Uso de ventiladores para forçar a secagem do acabamento resultando em bolhas que acompanha sujeira. A sujeira pode assim, ser polida para dentro do acabamento.
Solução: Nunca direcionar ventiladores ao acabamento. Se for necessário, direciona-los para cima para circular o ar na área.
Causa 16: Acabamento contaminado no piso.
Solução: Descartar sempre o acabamento que não for utilizado. Verter somente a quantidade de acabamento que for ser usada naquela noite.
O presente texto foi extraído com algumas modificações do Manual de Procedimentos da Eclipse do Brasil, com a colaboração do sr. Etsuji Tsutsumida.
Boas obras.

domingo, 7 de setembro de 2008

Personalidades - Pedrinho


Pedro Alves Reis, conhecido no mercado de pisos como Pedrinho, proprietário da Center Pisos, empresa que aplicou pisos em quase metade dos shopping centers de São Paulo, contendo em seu currículo Shopping Higienópolis, Shopping Central Plaza, Shopping Metrô Itaquera entre outros além de hipermercados e lojas de varejo. Também se especializou na troca de piso com o shopping em funcionamento conforme executou no Morumbi Shopping e está executando nas revitalizações do Shopping Paulista, Shopping West Plaza e Raposo Shopping. Também está aplicando o piso do Shopping Barra Sul que está sendo construído em Porto Alegre.
Pedrinho começou a carreira com a ferramenta na mão, passando por encarregado, mestre e fiscal de obras até montar sua própria empresa. Meu amigo desde 1988 quando trabalhamos juntos na Etergran e ajudou no meu aprendizado em pisos.
É merecedor de destaque pelo empenho, dedicação e exigência de qualidade que aplica na execução de suas obras.
Boas obras.

domingo, 31 de agosto de 2008

Chega de cortar árvores - Piso Madeira Cimentício




Com a vantagem de uma manutenção muito mais fácil, e uma durabilidade muito maior, podemos ter um piso idêntico à madeira, sem precisar cortar uma árvore sequer.
A Segato está lançando a linha Madeira, um piso cimentício que imita perfeitamente madeira rústica ou como está na moda falar: “madeira de demolição”. È tão incrível a semelhança que um cupim vai ficar na dúvida.
Apresentado no formato de “Tábuas” de 20 cm x 1m formando um maravilhoso assoalho ou na forma de “vigas” estruturadas no formato de 10 cm x 5 cm x 2,20m que podem ficar elevadas formando lindos decks para áreas externas ou internas.
A beleza da madeira agora pode fazer parte de um projeto arquitetônico sustentável, sem agressão a natureza. É arquitetura, decoração e paisagismo com consciência ecológica.
Fornecer piso para o Planeta é a nossa meta.
Boas obras.

domingo, 24 de agosto de 2008

Enceramento - Manutenção Diária e Recamadas


Dando prosseguimento à postagem anterior, vamos apresentar como é feito o processo de manutenção diária e aplicação de recamadas de cera nos Shopping Centers.

Manutenção Diária
Produtos utilizados e frequência
Detergente Neutro: 2ª, 4ª, 6ª, sábado e domingo.
Detergente Restaurador: 3ª e 5ª
Disco de lavagem vermelho: Lavar diariamente
Disco de polimento azul: Polimento diário

Procedimento:
1- Passar mop pó em todo o piso.
2- Usar espátula para retirar chicletes, sujidade e adesivos, tomando cuidado para não danificar o piso.
3- Em pisos normais, lavar com detergente neutro diluído na proporção (1:128) ou (1:64) dependendo do grau de sujidade do piso. Usar disco vermelho e pressão baixa (a velocidade da lavadora deverá permitir uma escovação eficiente no piso).
4- Em pisos com teor de gordura (praça de alimentação), lavar o piso com detergente desengraxante na proporção (1:42) ou (1:21), dependendo do grau de sujidade do piso.
5- Para restauração de brilho, lavar com lavadora automática e detergente restaurador de brilho diluído na proporção (1:32), obrigatoriamente 2 vezes por semana.
6- Esperar secar o piso e polir com disco azul, na potencia ¾ da polidora.
7- Passar mop pó retirando a poeira que o polimento solta.

Recamada

Introdução: A manutenção de pisos requer a reposição do acabamento que foi se desgastando pelo tráfego de pessoas e movimentação de equipamentos, além do polimento que retira uma parte da superfície.
Este desgaste varia conforme a agressividade que a mesma sofre quando o shopping permanece aberto ao público.
O cronograma de reposição do acabamento foi elaborado para o piso ser recamado a cada 30 dias.
Verificar visualmente da necessidade de recamada nos cantos, abaixo de escadas e em volta de colunas por causa do baixo tráfego.
Por outro lado, recomenda-se aplicar uma camada adicional em frente a elevadores, escadas rolantes, galerias técnicas, entradas do shopping e corredores da praça de alimentação.
Operação: Preparar a área para receber lavagem profunda; isolar a área e retirar mobiliário.
Varrer cantos onde a sujeira acumula, passar mop pó primeiro nos cantos e depois acompanhando o alinhamento das pedras, removendo com espátulas sujidades adesivas.
A lavagem profunda significa em desbastar com maior intensidade a superfície a ser recamada, com disco azul ou verde. O vermelho é destinado à manutenção diária.
O detergente neutro deve ser diluído na proporção 1:32.
Espalhar com mop água o detergente neutro, primeiro nos cantos deixando agir por 10 minutos e esfregar com tirante T ou enceradeira manual.
Espalhar o detergente neutro em toda a área restante.
Esfregar com disco azul ou verde com rodo levantado e em seguida aspirar. Enxaguar o piso com água limpa, aspirar novamente e esperar secar.
Aplicar a cera acabadora (1 ou 2 camadas) não deixando áreas em descoberto, cuidando para formar um filme.
Esperar secar, verificando com a palma da mão se o piso está grudando ou pegando.
Após 1 hora da aplicação, efetuar o polimento leve com disco branco a ¾ ou média da potência da polidora.
Passar mop pó e recolocar os mobiliários.
O processo descrito é baseado no Programa de Manutenção, Remoção e Recamada – Procedimentos Operacionais da Eclipse Brasil – colaboração do sr. Etsugi Tsutsumida.
Volto a repetir que esse processo é utilizado em Shopping Centers e logicamente é inviável a sua aplicação em alguns outros tipos de utilização devido a espaço físico, mão de obra e equipamentos disponíveis; porém, pode ser usado como comparativo para poder buscar melhoras no sistema de manutenção utilizado.
Boas obras.

domingo, 17 de agosto de 2008

Enceramento de Shoppings



Muitos clientes me perguntam como o piso de shopping tem aspecto de brilho de um piso molhado. Vamos mostrar como é feito o processo de enceramento e a manutenção em shoppings center para o piso ter esse aspecto visual. Claro que não é todo lugar que pode usar esses equipamentos e esses procedimentos, mas um comparativo com o que se faz de melhor é sempre bom até para procurar melhorar o sistema usado.
1º Remoção:
A implantação do sistema de enceramento requer a remoção total do enceramento de proteção efetuado na fase de obra.
A remoção é feita através de removedor de cera que tem a função de agir quimicamente nos produtos que estão no piso. A diluição do removedor deverá ser feita de acordo com as instruções de uso. Deve – se joga-lo com regador e espalha – lo com vassoura de pelo ou piaçava em área entre 50 e 100m² em toda a área. O produto não pode secar sobre o piso. Deixar o produto agir por 10 minutos e redistribuir o produto com a vassoura para o piso não secar. Esfregar os cantos com tirante T. Esfregar o piso com enceradeira e disco preto ou maquina removedora em velocidade baixa, acompanhando o alinhamento das pedras em forma de zig zag. Esfregar duas vezes em forma de cruz. Redistribuir a solução com uma vassoura para o piso não secar.

2º Aspiração:
Aspirar com aspirador de líquidos ou lavadora automática ajudando com rodo a direcionar os líquidos dos cantos para o centro. Imediatamente após a aspiração, enxaguar com água limpa para retirar o caldo removedor e aplicar o neutralizador com mop água e deixar agir por 10 minutos. Aspirar o neutralizador, passar água limpa com rajador e aspirar novamente (2 vezes) e deixar secar. Verificar visualmente a existência de resíduos de produtos não removidos no piso. Caso isto ocorra, reiniciar o processo de remoção.

3º Medição do pH:
Medir o pH distribuindo um copo de água em vários lugares da área removida e emergir a tira do medidor de pH (papel de tornasol). O pH deverá estar entre 7 e 8, caso contrário, enxaguar quantas vezes for necessário até que o pH esteja dentro desses limites.

4º Aplicação de Selador:
Aplicar o selador com mop rayon, num total de duas camadas. Aplicar em toda a superfície, cuidando para que se forme um filme. Passar o mop rayon no mínimo duas vezes em cada local para não deixar estrias ou áreas descobertas. Como os cantos a 10 cm da parede não há fluxo de pessoas, não precisa aplicar a 2ª demão de selador, isso irá facilitar uma remoção futura.
Espremer bem o mop aplicador para que não goteje no piso e nunca retornar sobra do produto do balde espremedor para a bombona original. Esperar secar no intervalo de cada aplicação de 30 a 40 minutos conforme condições ambientais. Sempre é recomendável verificar se o produto está seco com a palma da mão (Não pode estar grudando ou pegando).

5º Aplicação da Cera Acabadora:
Aplicar a cera acabadora, com mop aplicador rayon. Aplicar em toda a área cuidando para que se forme um filme. Passar o mop rayon em forma de 8 no mínimo duas vezes em cada local para não deixar estrias ou área sem aplicar. Esperar secar durante 30 a 40 minutos verificando com a palma da mão se o produto está seco. Aplicar quatro demãos de cera acabadora.

Na próxima postagem do tema falaremos sobre a manutenção diária e processo de recamadas em Shoppings.
Esta postagem teve a colaboração do sr. Etsugi Tsutsumida da Eclipse Brasil.

domingo, 10 de agosto de 2008

Consciência Ecológica - Piso Drenante



A Segato está lançando um piso ecologicamente correto para revestir áreas públicas, calçadas, quintais e outras áreas de tráfego de pedestres. Trata-se do Piso Drenante, ou seja, um sistema de piso aplicado sobre colchão de areia que permite a vazão da água para o solo. Com uma bonita aparência de pedras ou seixos aparentes empresta sua beleza para a bela idéia de evitar a impermeabilização do solo sem precisar sujar os sapatos.
A consciência ecológica da Segato não se resume em desenvolver produtos que facilitem a permeabilidade do solo como o Piso Drenante e o Piso Intertravado, ela vai mais além. A matéria prima para a fabricação do piso marmorizado provém da reciclagem de mármores e outras pedras com a britagem de matucos que são descartados para uso em marmorarias.
Todo o material britado provém de pedreiras com as devidas concessões de uso.
A água utilizada nas máquinas politrizes e no processo de cura por aspersão é canalizada para tanques de decantação onde é feita reciclagem com a separação da água (que é bombeada novamente para o reservatório do polimento) e a lama cimentícia do polimento que está sendo estudada a sua reutilização na fabricação de pavers.
Fornecer pisos para o planeta é a nossa meta.
Boas obras.

domingo, 3 de agosto de 2008

Personalidades - Anchieta


Inaugurando hoje no blog o tema “Personalidades”, onde apresentaremos as personalidades do meio do piso marmorizado, podendo assim conhece –las e identificá –las.
Apresentaremos hoje o Sr. José de Anchieta Carvalho da Silva, mais conhecido por Anchieta, hoje diretor da Interger uma das maiores instaladoras de piso do Brasil, com várias obras no seu currículo, entre elas inúmeras lojas do Carrefour e do Grupo Pão de Açúcar.
Meu amigo desde 1988 quando fomos colegas de trabalho na Etergran, posteriormente montando sua própria empresa onde também trabalhei por quatro anos quando passei a ser representante comercial por incentivo e apoio dele.
Sua história além de ser bonita, é uma lição de vida, pois, chegou a São Paulo ainda jovem provindo da Paraíba e chegou a passar grandes dificuldades, pois começou sua carreira como ajudante de pedreiro, aprendendo o ofício, passou a ser pedreiro, encarregado, mestre de obras e fiscal de obras, sempre com dedicação e empenho. Devido ao seu conhecimento no mercado, teve a oportunidade de sair da Etergran e montar a Premier em sociedade com o Pedrinho (de quem vou falar em outra oportunidade), posteriormente montando a Interger que cresceu de forma espetacular com sua peculiar forma de comando e direção.
Merecedor de toda admiração e $uce$$o.
Boas obras.

segunda-feira, 28 de julho de 2008

Bambino - Um piso que espelha alegria.




O Hospital de Pronto Atendimento de Sorocaba ficou pronto, com uma arquitetura moderna e muito bonita. O piso foi projetado de acordo com a área de atendimento, com detalhes em rosa para a área de atendimento feminino, vinho para o masculino e para a área infantil a novidade da Segato, o piso Bambino.
O piso linha Bambino, é composto de detalhes com círculos, quadrados e balãozinhos coloridos que decoram o ambiente emprestando a alegria das cores.
Ideal para escolas, berçários, lojas de roupas, brinquedos e áreas com temas infantis como a pediatria do Hospital de Pronto Atendimento de Sorocaba.
A Segato além de satisfazer o cliente agora está encantando.
Boas obras.

quarta-feira, 16 de julho de 2008

Proteção Mecânica do Marcopiso








Em obras em que o piso marmorizado não é o último serviço e o mesmo pode sofrer agressões, como no caso de Shopping Centers onde o piso do mall fica pronto e depois os lojistas entram para as obras de suas lojas, é necessária a proteção mecânica do piso.
A proteção de gesso que é composta de lona plástica, tela de aniagem e gesso é muito usada, porém, atualmente também está sendo usada a proteção com chapas recicladas com sucesso.
Essa chapa é feita de material plástico reciclado (garrafa pet, tubo de pasta de dente e etc.) aglomerado com resina e prensado. Esse material é muito resistente e impermeável, uma vez que também são produzidas telhas com o mesmo processo. Seu custo também é reduzido em relação às madeiras, fora o conteúdo ecológico implícito.
Em um comparativo com a proteção de gesso, a proteção com chapas recicláveis tem as seguintes vantagens:
Rapidez na execução da proteção, pois basta esticar uma lona plástica e colocar sobre ela as chapas, necessitando apenas de corte para arremate nos cantos, o que é simples de fazer. Na proteção de gesso envolve muito mais mão de obra para esticar a aniagem, espalhar o gesso e depois molhar.
Liberação imediata da área protegida. Na proteção de gesso temos que esperar a secagem do mesmo.
Manutenção quase inexistente. Na proteção de gesso há o desgaste à abrasão, e reparos são requeridos com maior constância.
Sendo impermeável não tem problemas com eventuais vazamentos de água o que não acontece com o gesso.
Com o desgaste a proteção de gesso “solta” material pulverulento enquanto com a chapa isso não ocorre.
A rapidez para desmontagem da proteção também é maior na proteção com chapas recicladas.
Uma vantagem da proteção de gesso é ela ser estática fisicamente, enquanto algumas chapas podem ser removidas sem “autorização” do local aplicado.
O bota fora da proteção de gesso é complicado, pois além do empolamento que acontece na retirada aumentando muito o volume para essa tarefa, o gesso tem restrições para locais de desova. As placas poderão ser até reutilizadas dependendo do seu estado.
Em matéria de custo por metro quadrado, vai depender da região, pois o frete origem destino influencia muito. O consumo de gesso para uma boa proteção é de 12 a 15 kg/m² o que deve ser somado à aniagem; a chapa mais usada é a de 4 mm. A relação custo benefício deve ser sempre analisada.
Obras como o Shopping Barra Sul em Porto Alegre utilizam a proteção com chapas recicladas.
Embora o tradicional seja a proteção de gesso, a chapa reciclada parece estar chegando para brigar por esse espaço na construção.
Boas obras.

domingo, 13 de julho de 2008

Uma Feira de Shoppings



No dia 26/6/2008 estive na Brasilshop, uma feira voltada a empreendedores e lojistas de shopping centers realizada pela ALSHOP (Associação Brasileira de Lojistas de Shopping) que no período de 25 a 28 de junho teve seu espaço dentro da Franchising Expo 2008, a maior feira de franquias da América do Sul realizada no Expo Center Norte em São Paulo.
Várias empresas empreendedoras estavam com grandes stands apresentando shoppings que estavam em operação, em construção, em ampliação e em projeto.
Como fui ver as novidades, falaremos sobre elas.
O stand da Savoy apresentava como novidade a ampliação do Shopping Aricanduva e o Shopping União em Osasco.
A Catuaí apresentava o Shopping Catuaí Maringá, o Londrina Norte e a ampliação do Shopping Catuaí Londrina.
O Shopping Praça da Moça de Diadema estava com um stand só para ele.


A Sonae Sierra apresentava o Manauara Shopping e o Londrina Shopping.
A General Shopping apresentava a ampliação do Poli Shopping, o Shopping São Bernardo, o Shopping Sulacap e o Shopping Barueri.
O Shopping Pátio Maceió tinha um stand só para ele com uma enorme maquete.
A REP apresentava o Shopping Hortolândia, o Shopping Treze de Maio e a ampliação do Shopping Valinhos também em lindas maquetes, fora os mini shoppings que serão construídos como o de Alto de Pinheiros e outros.
A AD Shopping apresentava todos os shoppings que ela administra em um belo stand.
A Aliansce estava com um belo stand apresentando seus shopping centers.
A Alshop estava com um stand e distribuía amostras da revista Alshop.
Fiquei muito satisfeito com a apresentação e com os contatos que fiz.
Uma dica, de 8 a 10 de setembro no Transamérica Expo Center terá a 10ª Expo Shopping organizada pela ABRASCE (Associação Brasileira de Shopping Centers).
Boas obras.

domingo, 6 de julho de 2008

Um toque de limpeza


Nem sempre é necessário repolir ou trocar a placa de piso marmorizado quando uma mancha surge no piso por algum descuido da manutenção. Algumas manchas podem ser removidas com produtos de limpeza ou pelo menos atenuar seu aspecto visual.
Um produto que remove vários tipos de manchas é a água oxigenada 100 volumes, porém, como esse produto não é encontrado em qualquer esquina, alternativas podem dar resultados, como por exemplo, o Semorin para tirar manchas de ferrugem, o Vanish Poder O2 para manchas de bebidas e molhos, a tradicional água fervente para manchas de óleo, talco para “sugar” o óleo. Embora eu pareça uma lavadeira de roupas e não um engenheiro, o produto que remove mancha de tecidos também ajuda na remoção de manchas no piso marmorizado.
Observação Importante: Nunca use removedor, thiner, água raz ou outro solvente que seja oleoso, pois irá piorar a situação com a penetração desse produto no piso. Também nunca use ácido ou produtos corrosivos que irão atacar o cimento causando desagregação.
Sempre vale a pena tentar a remoção com produto antes de uma ação mais agressiva de polimento ou troca de placa, pois caso resolva, economizamos o transtorno desses serviços em um piso pronto.
Os cuidados na manutenção do piso marmorizado evitam todos os trabalhos acima citados. È como diz o ditado popular “É melhor prevenir do que remediar”.
Boas Obras

domingo, 29 de junho de 2008

Problemas de Caixa




Alguns projetos de piso, quando o piso marmorizado é instalado sobre terreno, podem coincidir que caixas de passagem de tubulações fiquem sob a paginação do piso. A partir daí, caso essa caixa de passagem sofra manutenções constantes, uma tampa removível deverá ser considerada.
Essas tampas podem ter acabamento com piso marmorizado ou não, podem ser metálicas ou de concreto. No caso de tampas com acabamento em piso marmorizado, estas devem ter o rebaixo suficiente para colocar a placa de marmorizado (3 cm) mais a espessura da massa colante e ficar com acabamento final no mesmo nível do piso.
Algumas patologias ocorrem nas tampas por não terem resistência suficiente para suportar as cargas dos equipamentos que passam sobre ela sem flexionar. Como o revestimento é rígido (cimentício) a tampa metálica ou de concreto devem ser reforçadas para não flexionar. Qualquer flexão resultará em fissuras no rejunte e até nas placas que estão sobre a tampa.
A cantoneira que apoiará a tampa deverá logicamente resistir às cargas atuantes, por isso, a fixação deverá ser feita com grapas de fixação ou apoiadas sobre parede de tijolos. Deverá ser fixada com o cuidado de ficar perfeitamente nivelada com o piso.
Um sistema de remoção da tampa poderá ser aplicado para facilitar a manutenção uma vez que a peça ficará bem pesada.
Tanto o assentamento como o polimento das placas marmorizadas sobre as tampas geralmente são feitos nos canteiros, fora do local de aplicação. Cuidados no manuseio e transporte até a caixa deverão ser tomados.
Tomando esses cuidados estarão eliminados seus problemas de caixa, pelo menos os das de passagens.
Boas obras.

domingo, 22 de junho de 2008

Shopping Hortolândia


O Shopping Hortolândia foi apresentado nesse final de semana no Jockey Club de São Paulo e em breve suas obras serão iniciadas, mas você já pode passear pelo shopping clicando no play abaixo, é muito legal.



Cada vez mais os recursos em 3D estão sendo desenvolvidos para dar mais realidade às imagens virtuais. Em pouco tempo vamos poder ver imagens virtuais tão reais como fossem um filme da Pixar Studios.
Boas obras.

quarta-feira, 18 de junho de 2008

ANIVERSÁRIO DO BLOG



Dia 18/6 completamos um ano que postamos a primeira matéria nesse blog. Durante esse ano tive o prazer de postar 52 matérias que semanalmente escrevo sobre temas relacionados a piso, e a resposta dos leitores tem me incentivado a continuidade das postagens. Agradeço a todos os amigos leitores por esse primeiro ciclo de vida e peço desculpas pela inexperiência da escrita as vezes maçante e pelas puxadas de sardinha que sempre dou para a Segato.
VALEU GALERA!!!!!!
Boas obras.

domingo, 15 de junho de 2008

O piso marmorizado em placas está no hospital



Nesta semana tivemos a 15ª Hospitalar em São Paulo, feira de produtos e serviços para a área de saúde que me incentivou a postar sobre o piso marmorizado em hospitais.
Vários hospitais, dentre eles o Hospital das Clinicas de São Paulo, Hospital Madre Teresa – ES, Hospital Borges da Costa – BH, Hospital Curitiba – PR, Hospital Santa Isabel – SP, Hospital da Universidade de Montes Claros - MG usam o piso marmorizado em seus ambientes e a Segato do Brasil Pisos Ltda. empresa que sou representante comercial está fornecendo atualmente pisos para a obra de ampliação da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo e para o Pronto Atendimento de Sorocaba – SP.
O piso marmorizado é ideal para uso hospitalar, pois sua principal característica é a superfície completamente lisa onde o pó não consegue acomodar, pois devido ao polimento “in loco”, realizado após o assentamento, o rejunte fica completamente nivelado com as placas de piso facilitando a higienização do ambiente. A durabilidade do piso é imensa, uma eternidade, evitando as indesejáveis obras de troca de piso.
O rodapé marmorizado tipo hospitalar (1/2 cana) é executado no local com as mesmas granilhas que compõe o piso em placas, bastando deixar o afastamento de 10 cm da parede no assentamento das placas de piso.
Outro produto que a Segato fornece para hospitais é o Piso Condutivo que é usado em salas de cirurgias, um piso executado com agregados metálicos e aglomerantes condutivos que protegem o paciente e a equipe médica no caso de descargas elétricas dos equipamentos.
A qualidade, beleza e higiene do piso marmorizado estão à disposição para os projetos de hospitais, clínicas, laboratórios e demais na área da saúde.
Boas obras.

domingo, 8 de junho de 2008

Limpeza e organização


Uma obra de piso tem que ser executada de forma que cause o menor transtorno possível para o restante da obra, por isso é relevante a preocupação com limpeza, pois, afinal é no piso onde todo mundo anda.
Ao chegarmos a uma obra e logo na entrada temos que equilibrar sobre entulhos que estão na passagem, deparamos com recortes de placas espalhados pelo chão, pedaços de madeira, sacos de cimento abertos e escorregamos em lama de polimento, temos a impressão de um final de festa e não de um local de serviço. A preocupação com a limpeza e organização deve ser constante, pois além da segurança no trabalho também produz economia e redução de perdas.
Custa muito pouco recolher as sobras de placas recortadas e colocarmos em um local apropriado para poder reaproveitar para um outro recorte sem ter que “estragar” uma placa inteira. Ou juntar os sacos de cimento organizadamente para uma possível reciclagem. Devolver o saco de cimento aberto e não usado completamente para o almoxarifado para que não se perca jogado pelo chão. Jogar o entulho na caçamba periodicamente e não fazer um monte para depois jogar, pois o tempo de trabalho é o mesmo e outras coisas que demonstram organização.
Uma obra limpa e organizada além da aparência visual agradável demonstra eficiência e esmero com o serviço.
Boas obras

domingo, 1 de junho de 2008

O que são essas pedrinhas?


Quando apresento amostras de piso marmorizado, também chamado de marcopiso ou piso de mármore reconstituído , muitos perguntam "o que são essas pedrinhas?.
Os agregados aparentes no piso marmorizado são matucos (pedaços) de rochas que são triturados em moinhos até ficarem com a granulometria (tamanho) apresentada.
Esses agregados têm origens de diversos tipos de rocha e são extraídos de pedreiras de diversas localidades. Os mais usados são:

Mármore Branco: Extraído na região de Curitiba – PR é o material de cor mais clara.
Aurora Pérola: É um mármore de cor creme, extraído da região de Congonhas e Ouro Preto – MG.
Mármore Preto: Pode ser encontrado em várias regiões do Brasil.
Mármores Cinza, Vermelho e Verde: São extraídos da região de Congonhas e Ouro Preto – MG.
Dourado: Encontrado em pedreiras da região de Sorocaba e do Paraná, tem uma coloração semelhante ao caramelo.
Amarelo Palha: De cor amarelo claro, é extraído da região de Curitiba – PR.
Gnaisse: Conhecido também como pedrisco, é encontrado em varias regiões.
Quartzo: Aparentemente incolor, tem dureza elevada e é extraído da região de Juiz de Fora – MG.
Diabásio: Também chamado de basalto, de cor preta, também tem resistência elevada e é extraído da região de Rio Claro – SP e do Rio Grande do Sul.

A Segato é a única fabricante que tem moinho próprio, sendo que mármores provenientes de Minas Gerais são britados em nossa fábrica; os demais são adquiridos ensacados em moinhos da região de origem e transportados em carretas.
Sem a pretensão de aprofundar o assunto em geologia e petrologia, espero que essa breve noção possa atender a curiosidade da pergunta título.
Boas obras.

domingo, 25 de maio de 2008

Aquecimento na construção de shoppings



No dia 10 de março deste ano, postei com o título de “Aquecimento” uma matéria sobre o aquecimento do mercado da construção. Hoje retomo ao assunto focando o setor de Shopping Centers.
A indústria de shopping centers conta hoje com 367 shoppings sendo 337 em operação (muitos em ampliação ou revitalização) e 30 em construção.
Os 367 shoppings totalizam área bruta locável de aproximadamente 8,3 milhões de m², compreendendo mais de 62 mil lojas – satélites, 1,4 mil lojas – ancoras e 1,97 mil salas de cinema e teatro.
Empresas como Multiplan, Brascan, Sonae Sierra, Aliance, Savoy, Ancar, BR Malls, Iguatemi, JHS, Catuaí, Zaffari investem pesado em construções e aquisições de shoppings, havendo até uma disputa pela liderança do setor.
Cada vez mais empresas estrangeiras investem nesse setor, muitas das citadas acima ou são ou estão associadas com empresas estrangeiras. A multinacional israelense Gasit Globe que possui negócios nos EUA, Europa e Canadá é uma das recém chegadas.
O crescimento se expande para o interior do país, em 1988 somente 30% dos empreendimentos estavam no interior, hoje, este percentual se elevou para 44%.
Não só o Brasil mais outros paises em desenvolvimento como Nigéria, África do Sul, e paises do leste europeu estão passando pelo mesmo processo. A matéria de 22 de maio do The New York Times destaca “Na Sibéria brotam shoppings por toda parte”.
A Segato do Brasil, junto com seus aplicadores, se preparou para esse “boom” do mercado e vem atendendo os clientes que a contrataram como parceira em seus investimentos com a qualidade e pontualidade que a excelência desses empreendimentos exige, destacando – se como a empresa com maior quantidade de m² de pisos assentados em shopping centers em 2007/2008.
Boas Obras.

domingo, 18 de maio de 2008

Um toque para projetos de pisos - O piso "cresce"




As placas de piso marmorizado da Segato são de dimensões 40x40x3 cm e são assentadas com aberturas para rejunte de 2 a 3 mm entre elas.
Na execução de um projeto de paginação temos que considerar esse espaçamento entre as placas, ou seja, considerar que seja de 40,2 cm a distância do início de uma placa até o início da outra. Caso essa consideração não seja feita, poderemos ter uma diferença entre o projeto e a execução da obra, pois a cada 10 placas vai haver uma “fuga” de aproximadamente 2 cm e essas fugas somam-se em uma progressão aritimética em relação ao projetado.
Pegamos por exemplo um projeto em que a distância entre eixos de pilares seja 8 m e que em cada eixo tenha uma faixa colorida como detalhe no piso, no primeiro eixo a fuga será de aproximadamente 4 cm o que é imperceptível visualmente, porém, no quinto pilar já terá uma fuga de aproximadamente 20 cm.
Podemos solucionar essa diferença projetando uma faixa de ajuste para quebrar o acúmulo das diferenças evitando fugas visualmente perceptíveis, ou elaborando detalhes que podem acompanhar o movimento da paginação.
Outro toque parecido é que em pisos de hipermercados, como tem grandes dimensões, coloca - se uma junta plástica a cada 10 placas para absorver esforços, porém, o ideal é que essas juntas coincidam com as juntas de concretagem das faixas do contrapiso, se o projeto considerar 4,02 m ou 8,04 m a faixa do contrapiso não haverá ‘fugas”, evitando assim fissuras indesejáveis no piso acabado.
Bons projetos e boas obras.

segunda-feira, 12 de maio de 2008

Proteção - EPI




De acordo com a NR-6 da portaria nº. 3214 de 8 de junho de 1978, do Ministério do Trabalho e Emprego, considera-se Equipamento de Proteção Individual todo dispositivo de uso individual destinado a proteger a saúde e a integridade do trabalhador.
A empresa é obrigada a fornecer aos empregados gratuitamente o EPI adequado ao risco em perfeito estado de conservação e funcionamento.
Os EPIs deverão ter o Certificado de Aprovação do DSST – Departamento de Segurança e Saúde no Trabalho.
Vou abaixo descrever os EPIs básicos, para cada serviço que é executado na aplicação do piso marmorizado em placas, como segue:
Descarga e transporte interno de piso: capacete, bota, luva de raspa.
Preparo de argamassa: Capacete, bota e luva.
Colocação de piso: Capacete, bota e luva de borracha.
Corte de piso com makita: Capacete, bota de borracha, luva de borracha, protetor auditivo e óculos de proteção.
Corte de piso em serra de bancada: Capacete, bota de borracha, luva de borracha, protetor auditivo, protetor facial e avental de raspa.
Polimento de piso com politriz: Capacete, bota de borracha, luva de borracha, protetor auditivo.
Polimento com lixadeira manual: Capacete, bota de borracha, luva de borracha, protetor auditivo e mascara.
Corte de piso com máquina Clipper: Capacete, bota de borracha, luva de borracha e protetor auditivo.
Rejuntamento e estucamento de piso: Capacete, bota de borracha, luva de borracha.
Demolição de piso: Capacete, bota, óculos de proteção, protetor auditivo, luva de raspa.
Dependendo das condições da obra (chuva, poeira, sol,...) outros equipamentos individuais deverão ser incorporados.
Nenhuma ferramenta deveria ir para o local do serviço sem estar acompanhada dos EPIs básicos necessários para operá-la.
A saúde do trabalhador é o investimento de maior importância para qualquer empresa, pois, o trabalhador é o seu patrimônio de maior valor.
Boas obras.

segunda-feira, 5 de maio de 2008

Onde fica a Segato?

Sempre quando passo um valor de frete o cliente pergunta onde fica a Segato. Quando respondo que fica em Pará de Minas - MG muitos ainda ficam sem resposta.

Pará de Minas está à 70 km de Belo Horizonte no sentido de quem vai para o Triângulo Mineiro. No mapa acima basta olharmos um pouco à esquerda e abaixo de Belo Horizonte para melhor situar.

Não é uma cidade pequena como muitos pensam, a população da cidade está em torno de 100.000 habitantes, onde a agropecuária é o principal negócio. A Segato do Brasil desponta como uma das principais indústrias da cidade, tendo como companheiras a Lacticínios Itambé, a Copará e outras.



A hospitalidade tradicional mineira que está presente em todos os moradores e aquela delícia da típica comida como a galinha com quiabo, tutu de feijão, leitão a pururuca, pão de queijo e outras maravilhas fazem querermos ficar mais tempo por lá.
A Segato convida nossos amigos clientes para agendar uma visita em nossa fabrica onde poderá ver de perto todo o sistema de produção do piso e desfrutar de um delicioso café com pão de queijo, biscoito de queijo, broinhas... prolongando para uma saborosa comida mineira.
Boa viagem, bom apetite e boas obras.

segunda-feira, 28 de abril de 2008

Dimensionamento de equipes



Como dimensionar a equipe para execução piso de granilite em placas?

Uma obra com uma equipe bem dimensionada não vai ter problemas de atrasos e nem de custos desnecessários.
Para o dimensionamento de uma equipe para uma obra de piso marmorizado devemos levar em conta o seguinte:

Colocadores de piso: A produção média de um colocador de piso marmorizado em placas de 40x40x3 cm é de 50 m²/dia, então pelo prazo final dos serviços de colocação no cronograma, poderemos saber o numero de colocadores necessários para o serviço.

Serventes: Uma média ideal seria um ajudante para cada colocador e mais três para virar a argamassa. Caso a distância a ser percorrida do depósito de materiais até o local dos serviços seja longa, devemos colocar mais serventes. Lógico que essa média é com uso equipamentos tipo carrinho plataforma para o piso e carrinhos de mão ou girica para argamassa e elevadores de carga para transporte vertical.

Polidores: Uma maquina de polir diamantada de diâmetro 1,2 m tipo HTT exige três pessoas, uma para operá – la, outra para abastecer de água e outra para retirar a lama. A produção de uma máquina dessas é de 100 m²/dia para o polimento inicial (desbaste) e 300 m²/dia para retirada de estuque.

Todas as médias de produção acima podem variar com as condições da obra, por isso, o planejamento de locais de armazenamento dos pisos próximos aos locais de serviços, uso de betoneiras próximas ao local de trabalho com materiais de consumo nas adjacências e prioridade no uso do elevador de carga ajuda muito na produtividade da equipe.
A organização da equipe pelo gestor dos trabalhos além da eficiência nos trabalhos, diminui as perdas e aumenta a qualidade.

Boas obras.

segunda-feira, 21 de abril de 2008

Yes, nós temos piscina !!!!!!!



Muitos clientes me perguntam se eu tenho um piso ideal para piscina.
A Segato produz o piso Nuvens da linha Rústica que é ideal para piscinas.
Nas cores claras como branco e bege o piso torna – se hipotérmico, isto é, sua temperatura fica mais amena que outros pisos como pedras e cerâmicas, fornecendo maior conforto.
Uma sugestão para a borda da piscina é que seja de largura de 10cm na cor do piso em granito frizado e boleado dando o acabamento perfeito.
O relevo com aparência de nuvens além de ser antiderrapante empresta um clima que tem tudo haver com o ambiente de piscina.
A aplicação de hidrofulgante é recomendada para a conservação.
Boas obras.

Acompanhe as obras


Acompanhe com fotos atualizadas algumas obras de Shoppings que estão em andamento acessando na barra lateral os links que estão no ítem Acompanhe as obras.
Para voltar ao blog cliquem na seta de voltar e não no "X"

segunda-feira, 14 de abril de 2008

Cantos e recantos



Porque aparecem marcas de polimento nas divisas do piso marmorizado com a parede?

O polimento do piso é feito com máquinas politrizes que devido às distâncias entre os pratos que acoplam os abrasivos e a carenagem de proteção impedem que o polimento com esse equipamento alcance a base da parede; sendo necessário o uso de lixadeiras manuais que tem peso e rotação diferentes da politriz tornando impossível não notar diferença entre os dois tipos de polimento.
Claro que a perícia do operador da lixadeira faz diminuir a visualização dessa patologia, pois em alguns casos parecem que trocaram a lixadeira por britadeira, formando “buracos” no piso por mau uso do equipamento.
O uso da ferramenta correta também influi no resultado, pois muita gente não vê a diferença entre uma lixadeira e uma esmerilhadeira que é para uso em serralheria, ambas tem aspecto visual semelhante, porém as rotações são diferentes. A escolha correta das granulometrias dos abrasivos e lixas também influi na qualidade do acabamento.
O uso de uma outra ferramenta para acabamento dos cantos em ângulos é imprescindivel para o bom acabamento. Esse equipamento apelidado de “chicote” na obra é a acabadora de cantos que acoplada com rebolos abrasivos pontiagudos chamados de ponta montada faz o acabamento daqueles cantinhos onde a lixadeira não alcança.
Em suma, o controle na qualidade da mão de obra e o uso correto dos equipamentos irão diminuir a visualização dessas marcas de polimento.
Boas obras.
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