domingo, 25 de maio de 2008

Aquecimento na construção de shoppings



No dia 10 de março deste ano, postei com o título de “Aquecimento” uma matéria sobre o aquecimento do mercado da construção. Hoje retomo ao assunto focando o setor de Shopping Centers.
A indústria de shopping centers conta hoje com 367 shoppings sendo 337 em operação (muitos em ampliação ou revitalização) e 30 em construção.
Os 367 shoppings totalizam área bruta locável de aproximadamente 8,3 milhões de m², compreendendo mais de 62 mil lojas – satélites, 1,4 mil lojas – ancoras e 1,97 mil salas de cinema e teatro.
Empresas como Multiplan, Brascan, Sonae Sierra, Aliance, Savoy, Ancar, BR Malls, Iguatemi, JHS, Catuaí, Zaffari investem pesado em construções e aquisições de shoppings, havendo até uma disputa pela liderança do setor.
Cada vez mais empresas estrangeiras investem nesse setor, muitas das citadas acima ou são ou estão associadas com empresas estrangeiras. A multinacional israelense Gasit Globe que possui negócios nos EUA, Europa e Canadá é uma das recém chegadas.
O crescimento se expande para o interior do país, em 1988 somente 30% dos empreendimentos estavam no interior, hoje, este percentual se elevou para 44%.
Não só o Brasil mais outros paises em desenvolvimento como Nigéria, África do Sul, e paises do leste europeu estão passando pelo mesmo processo. A matéria de 22 de maio do The New York Times destaca “Na Sibéria brotam shoppings por toda parte”.
A Segato do Brasil, junto com seus aplicadores, se preparou para esse “boom” do mercado e vem atendendo os clientes que a contrataram como parceira em seus investimentos com a qualidade e pontualidade que a excelência desses empreendimentos exige, destacando – se como a empresa com maior quantidade de m² de pisos assentados em shopping centers em 2007/2008.
Boas Obras.

domingo, 18 de maio de 2008

Um toque para projetos de pisos - O piso "cresce"




As placas de piso marmorizado da Segato são de dimensões 40x40x3 cm e são assentadas com aberturas para rejunte de 2 a 3 mm entre elas.
Na execução de um projeto de paginação temos que considerar esse espaçamento entre as placas, ou seja, considerar que seja de 40,2 cm a distância do início de uma placa até o início da outra. Caso essa consideração não seja feita, poderemos ter uma diferença entre o projeto e a execução da obra, pois a cada 10 placas vai haver uma “fuga” de aproximadamente 2 cm e essas fugas somam-se em uma progressão aritimética em relação ao projetado.
Pegamos por exemplo um projeto em que a distância entre eixos de pilares seja 8 m e que em cada eixo tenha uma faixa colorida como detalhe no piso, no primeiro eixo a fuga será de aproximadamente 4 cm o que é imperceptível visualmente, porém, no quinto pilar já terá uma fuga de aproximadamente 20 cm.
Podemos solucionar essa diferença projetando uma faixa de ajuste para quebrar o acúmulo das diferenças evitando fugas visualmente perceptíveis, ou elaborando detalhes que podem acompanhar o movimento da paginação.
Outro toque parecido é que em pisos de hipermercados, como tem grandes dimensões, coloca - se uma junta plástica a cada 10 placas para absorver esforços, porém, o ideal é que essas juntas coincidam com as juntas de concretagem das faixas do contrapiso, se o projeto considerar 4,02 m ou 8,04 m a faixa do contrapiso não haverá ‘fugas”, evitando assim fissuras indesejáveis no piso acabado.
Bons projetos e boas obras.

segunda-feira, 12 de maio de 2008

Proteção - EPI




De acordo com a NR-6 da portaria nº. 3214 de 8 de junho de 1978, do Ministério do Trabalho e Emprego, considera-se Equipamento de Proteção Individual todo dispositivo de uso individual destinado a proteger a saúde e a integridade do trabalhador.
A empresa é obrigada a fornecer aos empregados gratuitamente o EPI adequado ao risco em perfeito estado de conservação e funcionamento.
Os EPIs deverão ter o Certificado de Aprovação do DSST – Departamento de Segurança e Saúde no Trabalho.
Vou abaixo descrever os EPIs básicos, para cada serviço que é executado na aplicação do piso marmorizado em placas, como segue:
Descarga e transporte interno de piso: capacete, bota, luva de raspa.
Preparo de argamassa: Capacete, bota e luva.
Colocação de piso: Capacete, bota e luva de borracha.
Corte de piso com makita: Capacete, bota de borracha, luva de borracha, protetor auditivo e óculos de proteção.
Corte de piso em serra de bancada: Capacete, bota de borracha, luva de borracha, protetor auditivo, protetor facial e avental de raspa.
Polimento de piso com politriz: Capacete, bota de borracha, luva de borracha, protetor auditivo.
Polimento com lixadeira manual: Capacete, bota de borracha, luva de borracha, protetor auditivo e mascara.
Corte de piso com máquina Clipper: Capacete, bota de borracha, luva de borracha e protetor auditivo.
Rejuntamento e estucamento de piso: Capacete, bota de borracha, luva de borracha.
Demolição de piso: Capacete, bota, óculos de proteção, protetor auditivo, luva de raspa.
Dependendo das condições da obra (chuva, poeira, sol,...) outros equipamentos individuais deverão ser incorporados.
Nenhuma ferramenta deveria ir para o local do serviço sem estar acompanhada dos EPIs básicos necessários para operá-la.
A saúde do trabalhador é o investimento de maior importância para qualquer empresa, pois, o trabalhador é o seu patrimônio de maior valor.
Boas obras.

segunda-feira, 5 de maio de 2008

Onde fica a Segato?

Sempre quando passo um valor de frete o cliente pergunta onde fica a Segato. Quando respondo que fica em Pará de Minas - MG muitos ainda ficam sem resposta.

Pará de Minas está à 70 km de Belo Horizonte no sentido de quem vai para o Triângulo Mineiro. No mapa acima basta olharmos um pouco à esquerda e abaixo de Belo Horizonte para melhor situar.

Não é uma cidade pequena como muitos pensam, a população da cidade está em torno de 100.000 habitantes, onde a agropecuária é o principal negócio. A Segato do Brasil desponta como uma das principais indústrias da cidade, tendo como companheiras a Lacticínios Itambé, a Copará e outras.



A hospitalidade tradicional mineira que está presente em todos os moradores e aquela delícia da típica comida como a galinha com quiabo, tutu de feijão, leitão a pururuca, pão de queijo e outras maravilhas fazem querermos ficar mais tempo por lá.
A Segato convida nossos amigos clientes para agendar uma visita em nossa fabrica onde poderá ver de perto todo o sistema de produção do piso e desfrutar de um delicioso café com pão de queijo, biscoito de queijo, broinhas... prolongando para uma saborosa comida mineira.
Boa viagem, bom apetite e boas obras.
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