Proteção Mecânica do Marcopiso

Em obras em que o piso marmorizado não é o último serviço e o mesmo pode sofrer agressões, como no caso de Shopping Centers onde o piso do mall fica pronto e depois os lojistas entram para as obras de suas lojas, é necessária a proteção mecânica do piso.
A proteção de gesso que é composta de lona plástica, tela de aniagem e gesso é muito usada, porém, atualmente também está sendo usada a proteção com chapas recicladas com sucesso.
Essa chapa é feita de material plástico reciclado (garrafa pet, tubo de pasta de dente e etc.) aglomerado com resina e prensado. Esse material é muito resistente e impermeável, uma vez que também são produzidas telhas com o mesmo processo. Seu custo também é reduzido em relação às madeiras, fora o conteúdo ecológico implícito.
Em um comparativo com a proteção de gesso, a proteção com chapas recicláveis tem as seguintes vantagens:
Rapidez na execução da proteção, pois basta esticar uma lona plástica e colocar sobre ela as chapas, necessitando apenas de corte para arremate nos cantos, o que é simples de fazer. Na proteção de gesso envolve muito mais mão de obra para esticar a aniagem, espalhar o gesso e depois molhar.
Liberação imediata da área protegida. Na proteção de gesso temos que esperar a secagem do mesmo.
Manutenção quase inexistente. Na proteção de gesso há o desgaste à abrasão, e reparos são requeridos com maior constância.
Sendo impermeável não tem problemas com eventuais vazamentos de água o que não acontece com o gesso.
Com o desgaste a proteção de gesso “solta” material pulverulento enquanto com a chapa isso não ocorre.
A rapidez para desmontagem da proteção também é maior na proteção com chapas recicladas.
Uma vantagem da proteção de gesso é ela ser estática fisicamente, enquanto algumas chapas podem ser removidas sem “autorização” do local aplicado.
O bota fora da proteção de gesso é complicado, pois além do empolamento que acontece na retirada aumentando muito o volume para essa tarefa, o gesso tem restrições para locais de desova. As placas poderão ser até reutilizadas dependendo do seu estado.
Em matéria de custo por metro quadrado, vai depender da região, pois o frete origem destino influencia muito. O consumo de gesso para uma boa proteção é de 12 a 15 kg/m² o que deve ser somado à aniagem; a chapa mais usada é a de 4 mm. A relação custo benefício deve ser sempre analisada.
Obras como o Shopping Barra Sul em Porto Alegre utilizam a proteção com chapas recicladas.
Embora o tradicional seja a proteção de gesso, a chapa reciclada parece estar chegando para brigar por esse espaço na construção.
Boas obras.

Uma Feira de Shoppings

No dia 26/6/2008 estive na Brasilshop, uma feira voltada a empreendedores e lojistas de shopping centers realizada pela ALSHOP (Associação Brasileira de Lojistas de Shopping) que no período de 25 a 28 de junho teve seu espaço dentro da Franchising Expo 2008, a maior feira de franquias da América do Sul realizada no Expo Center Norte em São Paulo.
Várias empresas empreendedoras estavam com grandes stands apresentando shoppings que estavam em operação, em construção, em ampliação e em projeto.
Como fui ver as novidades, falaremos sobre elas.

O stand da Savoy apresentava como novidade a ampliação do Shopping Aricanduva e o Shopping União em Osasco.

A Catuaí apresentava o Shopping Catuaí Maringá, o Londrina Norte e a ampliação do Shopping Catuaí Londrina.
O Shopping Praça da Moça de Diadema estava com um stand só para ele.

A Sonae Sierra apresentava o Manauara Shopping e o Londrina Shopping.
A General Shopping apresentava a ampliação do Poli Shopping, o Shopping São Bernardo, o Shopping Sulacap e o Shopping Barueri.
O Shopping Pátio Maceió tinha um stand só para ele com uma enorme maquete.
A REP apresentava o Shopping Hortolândia, o Shopping Treze de Maio e a ampliação do Shopping Valinhos também em lindas maquetes, fora os mini shoppings que serão construídos como o de Alto de Pinheiros e outros.
A AD Shopping apresentava todos os shoppings que ela administra em um belo stand.
A Aliansce estava com um belo stand apresentando seus shopping centers.
A Alshop estava com um stand e distribuía amostras da revista Alshop.
Fiquei muito satisfeito com a apresentação e com os contatos que fiz.
Uma dica, de 8 a 10 de setembro no Transamérica Expo Center terá a 10ª Expo Shopping organizada pela ABRASCE (Associação Brasileira de Shopping Centers).
Boas obras.

Um toque de limpeza

Nem sempre é necessário repolir ou trocar a placa de piso marmorizado quando uma mancha surge no piso por algum descuido da manutenção. Algumas manchas podem ser removidas com produtos de limpeza ou pelo menos atenuar seu aspecto visual.
Um produto que remove vários tipos de manchas é a água oxigenada 100 volumes, porém, como esse produto não é encontrado em qualquer esquina, alternativas podem dar resultados, como por exemplo, o Semorin para tirar manchas de ferrugem, o Vanish Poder O2 para manchas de bebidas e molhos, a tradicional água fervente para manchas de óleo, talco para “sugar” o óleo. Embora eu pareça uma lavadeira de roupas e não um engenheiro, o produto que remove mancha de tecidos também ajuda na remoção de manchas no piso marmorizado.
Observação Importante: Nunca use removedor, thiner, água raz ou outro solvente que seja oleoso, pois irá piorar a situação com a penetração desse produto no piso. Também nunca use ácido ou produtos corrosivos que irão atacar o cimento causando desagregação.
Sempre vale a pena tentar a remoção com produto antes de uma ação mais agressiva de polimento ou troca de placa, pois caso resolva, economizamos o transtorno desses serviços em um piso pronto.
Os cuidados na manutenção do piso marmorizado evitam todos os trabalhos acima citados. È como diz o ditado popular “É melhor prevenir do que remediar”.
Boas Obras

Problemas de Caixa

Alguns projetos de piso, quando o piso marmorizado é instalado sobre terreno, podem coincidir que caixas de passagem de tubulações fiquem sob a paginação do piso. A partir daí, caso essa caixa de passagem sofra manutenções constantes, uma tampa removível deverá ser considerada.
Essas tampas podem ter acabamento com piso marmorizado ou não, podem ser metálicas ou de concreto. No caso de tampas com acabamento em piso marmorizado, estas devem ter o rebaixo suficiente para colocar a placa de marmorizado (3 cm) mais a espessura da massa colante e ficar com acabamento final no mesmo nível do piso.
Algumas patologias ocorrem nas tampas por não terem resistência suficiente para suportar as cargas dos equipamentos que passam sobre ela sem flexionar. Como o revestimento é rígido (cimentício) a tampa metálica ou de concreto devem ser reforçadas para não flexionar. Qualquer flexão resultará em fissuras no rejunte e até nas placas que estão sobre a tampa.
A cantoneira que apoiará a tampa deverá logicamente resistir às cargas atuantes, por isso, a fixação deverá ser feita com grapas de fixação ou apoiadas sobre parede de tijolos. Deverá ser fixada com o cuidado de ficar perfeitamente nivelada com o piso.
Um sistema de remoção da tampa poderá ser aplicado para facilitar a manutenção uma vez que a peça ficará bem pesada.
Tanto o assentamento como o polimento das placas marmorizadas sobre as tampas geralmente são feitos nos canteiros, fora do local de aplicação. Cuidados no manuseio e transporte até a caixa deverão ser tomados.
Tomando esses cuidados estarão eliminados seus problemas de caixa, pelo menos os das de passagens.
Boas obras.

Shopping Hortolândia

O Shopping Hortolândia foi apresentado nesse final de semana no Jockey Club de São Paulo e em breve suas obras serão iniciadas, mas você já pode passear pelo shopping clicando no play abaixo, é muito legal.



Cada vez mais os recursos em 3D estão sendo desenvolvidos para dar mais realidade às imagens virtuais. Em pouco tempo vamos poder ver imagens virtuais tão reais como fossem um filme da Pixar Studios.
Boas obras.

ANIVERSÁRIO DO BLOG

Dia 18/6 completamos um ano que postamos a primeira matéria nesse blog. Durante esse ano tive o prazer de postar 52 matérias que semanalmente escrevo sobre temas relacionados a piso, e a resposta dos leitores tem me incentivado a continuidade das postagens. Agradeço a todos os amigos leitores por esse primeiro ciclo de vida e peço desculpas pela inexperiência da escrita as vezes maçante e pelas puxadas de sardinha que sempre dou para a Segato.
VALEU GALERA!!!!!!
Boas obras.

O piso marmorizado em placas está no hospital

Nesta semana tivemos a 15ª Hospitalar em São Paulo, feira de produtos e serviços para a área de saúde que me incentivou a postar sobre o piso marmorizado em hospitais.
Vários hospitais, dentre eles o Hospital das Clinicas de São Paulo, Hospital Madre Teresa – ES, Hospital Borges da Costa – BH, Hospital Curitiba – PR, Hospital Santa Isabel – SP, Hospital da Universidade de Montes Claros - MG usam o piso marmorizado em seus ambientes e a Segato do Brasil Pisos Ltda. empresa que sou representante comercial está fornecendo atualmente pisos para a obra de ampliação da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo e para o Pronto Atendimento de Sorocaba – SP.
O piso marmorizado é ideal para uso hospitalar, pois sua principal característica é a superfície completamente lisa onde o pó não consegue acomodar, pois devido ao polimento “in loco”, realizado após o assentamento, o rejunte fica completamente nivelado com as placas de piso facilitando a higienização do ambiente. A durabilidade do piso é imensa, uma eternidade, evitando as indesejáveis obras de troca de piso.
O rodapé marmorizado tipo hospitalar (1/2 cana) é executado no local com as mesmas granilhas que compõe o piso em placas, bastando deixar o afastamento de 10 cm da parede no assentamento das placas de piso.
Outro produto que a Segato fornece para hospitais é o Piso Condutivo que é usado em salas de cirurgias, um piso executado com agregados metálicos e aglomerantes condutivos que protegem o paciente e a equipe médica no caso de descargas elétricas dos equipamentos.
A qualidade, beleza e higiene do piso marmorizado estão à disposição para os projetos de hospitais, clínicas, laboratórios e demais na área da saúde.
Boas obras.

Limpeza e organização

Uma obra de piso tem que ser executada de forma que cause o menor transtorno possível para o restante da obra, por isso é relevante a preocupação com limpeza, pois, afinal é no piso onde todo mundo anda.
Ao chegarmos a uma obra e logo na entrada temos que equilibrar sobre entulhos que estão na passagem, deparamos com recortes de placas espalhados pelo chão, pedaços de madeira, sacos de cimento abertos e escorregamos em lama de polimento, temos a impressão de um final de festa e não de um local de serviço. A preocupação com a limpeza e organização deve ser constante, pois além da segurança no trabalho também produz economia e redução de perdas.
Custa muito pouco recolher as sobras de placas recortadas e colocarmos em um local apropriado para poder reaproveitar para um outro recorte sem ter que “estragar” uma placa inteira. Ou juntar os sacos de cimento organizadamente para uma possível reciclagem. Devolver o saco de cimento aberto e não usado completamente para o almoxarifado para que não se perca jogado pelo chão. Jogar o entulho na caçamba periodicamente e não fazer um monte para depois jogar, pois o tempo de trabalho é o mesmo e outras coisas que demonstram organização.
Uma obra limpa e organizada além da aparência visual agradável demonstra eficiência e esmero com o serviço.
Boas obras

O que são essas pedrinhas?

Quando apresento amostras de piso marmorizado, também chamado de marcopiso ou piso de mármore reconstituído , muitos perguntam "o que são essas pedrinhas?.
Os agregados aparentes no piso marmorizado são matucos (pedaços) de rochas que são triturados em moinhos até ficarem com a granulometria (tamanho) apresentada.
Esses agregados têm origens de diversos tipos de rocha e são extraídos de pedreiras de diversas localidades. Os mais usados são:

Mármore Branco: Extraído na região de Curitiba – PR é o material de cor mais clara.
Aurora Pérola: É um mármore de cor creme, extraído da região de Congonhas e Ouro Preto – MG.
Mármore Preto: Pode ser encontrado em várias regiões do Brasil.
Mármores Cinza, Vermelho e Verde: São extraídos da região de Congonhas e Ouro Preto – MG.
Dourado: Encontrado em pedreiras da região de Sorocaba e do Paraná, tem uma coloração semelhante ao caramelo.
Amarelo Palha: De cor amarelo claro, é extraído da região de Curitiba – PR.
Gnaisse: Conhecido também como pedrisco, é encontrado em varias regiões.
Quartzo: Aparentemente incolor, tem dureza elevada e é extraído da região de Juiz de Fora – MG.
Diabásio: Também chamado de basalto, de cor preta, também tem resistência elevada e é extraído da região de Rio Claro – SP e do Rio Grande do Sul.

A Segato é a única fabricante que tem moinho próprio, sendo que mármores provenientes de Minas Gerais são britados em nossa fábrica; os demais são adquiridos ensacados em moinhos da região de origem e transportados em carretas.
Sem a pretensão de aprofundar o assunto em geologia e petrologia, espero que essa breve noção possa atender a curiosidade da pergunta título.
Boas obras.

Aquecimento na construção de shoppings

No dia 10 de março deste ano, postei com o título de “Aquecimento” uma matéria sobre o aquecimento do mercado da construção. Hoje retomo ao assunto focando o setor de Shopping Centers.
A indústria de shopping centers conta hoje com 367 shoppings sendo 337 em operação (muitos em ampliação ou revitalização) e 30 em construção.
Os 367 shoppings totalizam área bruta locável de aproximadamente 8,3 milhões de m², compreendendo mais de 62 mil lojas – satélites, 1,4 mil lojas – ancoras e 1,97 mil salas de cinema e teatro.
Empresas como Multiplan, Brascan, Sonae Sierra, Aliance, Savoy, Ancar, BR Malls, Iguatemi, JHS, Catuaí, Zaffari investem pesado em construções e aquisições de shoppings, havendo até uma disputa pela liderança do setor.
Cada vez mais empresas estrangeiras investem nesse setor, muitas das citadas acima ou são ou estão associadas com empresas estrangeiras. A multinacional israelense Gasit Globe que possui negócios nos EUA, Europa e Canadá é uma das recém chegadas.
O crescimento se expande para o interior do país, em 1988 somente 30% dos empreendimentos estavam no interior, hoje, este percentual se elevou para 44%.
Não só o Brasil mais outros paises em desenvolvimento como Nigéria, África do Sul, e paises do leste europeu estão passando pelo mesmo processo. A matéria de 22 de maio do The New York Times destaca “Na Sibéria brotam shoppings por toda parte”.
A Segato do Brasil, junto com seus aplicadores, se preparou para esse “boom” do mercado e vem atendendo os clientes que a contrataram como parceira em seus investimentos com a qualidade e pontualidade que a excelência desses empreendimentos exige, destacando – se como a empresa com maior quantidade de m² de pisos assentados em shopping centers em 2007/2008.
Boas Obras.