Retrospectiva futura

Na primeira postagem do ano passado eu escrevi sobre o culto à crise internacional que estava prejudicando demais os negócios no Brasil. Embora tivemos muitas paralisações de projetos, as obras que estavam iniciadas tiveram continuidade e muitas já estão concluídas. As expectativas para 2010 são muito boas, não tão espetaculares quanto às de meados de 2008 (antes da crise), mas muito boas. As obras de shopping centers (um dos carros chefes dos meus negócios) que estavam para começar em 2009 e foram suspensas, vão tendo seus projetos retomados para iniciar em 2010. A Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Centers) divulgou que 2 bilhões de reais serão investidos em obras de ampliações e novos shoppings em 2010, isso significa uma recuperação dos investidores e a credibilidade do mercado brasileiro.
Boas notícias também vêm do setor de supermercados; as grandes redes e os pequenos supermercadistas falam em novas lojas, reformas e ampliação da rede em novas praças envolvendo grandes investimentos.
Os reflexos da Copa das Nações, Copa do Mundo e Olimpíadas também vão gerar obras de estádios, hotéis, transportes (aeroportos, linhas de trens e metrô, estações, avenidas) e desenvolvimento urbano (parques, calçadas, infra-estrutura, escolas, hospitais).
Temos então um cenário de desenvolvimento e enriquecimento da população que vai gerar também muitas obras residenciais, comerciais e industriais.
Eu estou otimista e confiante.

Feliz 2010!!!, Boas Obras.

Novidades na Linha Madeira

A Linha da Madeira da Segato, fornecida nas cores Cedro, Castanheira, Mogno e Imbuia tem uma grande novidade que vai melhorar ainda mais a qualidade da obra final.

Desde 23/11/2009 uma Segato está fornecendo os modelos Deck, Assoalho e Tábuas da tingidos Linha Madeira las, sem a pintura do liquido envelhecedor (Liquido Acabamento Madeira).

O Líquido Acabamento Madeira será separado em Fornecido, incluso sem preço, para Aplicação no final da obra pelo instalador do piso.

A Segato tomou esta decisão Devido a diversos clientes solicitarem uma reaplicação do acabamento após o assentamento das peças, por causa de danos ocorridos durante a obra tais como batidas, riscos, cortes ou contaminação de resíduos de obra.

Como também peças virão de fabrica já com uma Aplicação de óleofugante que dara maior proteção durante o manuseio e Aplicação e consequentemente maior qualidade às peças.

APLICAÇÃO DO LIQUIDO ACABAMENTO MADEIRA:

Antes de iniciar qualquer tratamento, o piso DEVE estar completamente limpo e seco.

Utilizar Pincel 3 ½ ", máscara e luvas de proteção.

Aplicar o LIQUIDO ACABAMENTO COM MADEIRA auxilio do pincel nenhum sentido longitudinal uma peça, até que todas as cavidades preenchidas Sejam.

Evitar o excesso de produto no mesmo ponto, um Fim de Evitar manchamentos Devido a sua rápida secagem.

Após a secagem do produto, não recomendamos uma reaplicação, pois causará diferença de tonalidade entre as peças.

Caso seja Necessário reaplicar o produto, Devido a falta de preenchimento contaminação, erros de execução, recomenda-se retirar uma demão 1A DO LIQUIDO thiner ACABAMENTO COM MADEIRA.

A aplicação do Liquido Acabamento Madeira las Deverá ser iniciada após o término da obra, a Fim de Evitar danos.

É um Segato gerando maior satisfação ao cliente.

Boas Obras

Nova atração em Maceió

Na última quarta feira (25/11/2009) foi inaugurado o Shopping Pátio Maceió, e a Segato teve o privilégio de fornecer o piso para esse empreendimento.

Localizado no cruzamento da Via Expressa com a Avenida Cachoeira do Meirim na zona leste da capital alagoana, com 160 lojas satélites, Faculdade Pitágoras, oito salas de cinema Multiplex e grandes lojas como C&A, Marisa, Riachuelo, Ricardo Eletro, Centauro e Magic Games.

Os 34.800 m² de área liquida foram construídos pela CCO Engenharia com projeto arquitetônico do Eduardo Mondolfo e geraram um investimento de 114 milhões de reais criando mil empregos no setor da construção civil.

A Segato forneceu 9500 m² de piso linha Granazzo de cor branca para os malls gerando conforto e beleza para quem circula pelo shopping.

Mais de um milhão de metros quadrados de pisos Segato estão aplicados nos shoppings de todo o Brasil.

Boas Obras.

Argamassa Colante AC1,2 ou 3??

O revestimento cimentício também pode ser assentado com argamassa colante, porém existem diferenças entre argamassas tipo AC1, AC2 e AC3 que vamos indicar o seu uso:

AC 1: Usado somente em cerâmicas para áreas internas e não sujeitas a umidade. Não indicado para cimentícios.

AC 2: Para pisos de dimensões até 50 cm podendo ser áreas internas ou externas,assentamento de piso sobre lajes,piscinas saunas. Para revestimento de fachadas de dimensões até 20 cm.

AC3: Assentar grandes formatos com dimensões acima de 50 cm , pisos internos ou externos, saunas, piscinas, lajes, agüenta temperaturas de até 60ºC. Para fachadas internas assentar de baixo para cima aguardando a secagem das fileiras inferiores (em certas situações será necessário escorar as placas até a aderência total). Para fachadas externas utilizar chumbadores metálicos (4pç/m²) colados no costado da peça e grampeados na estrutura do edifício. Pode ser usada no assentamento de pisos sobre piso.

Como os pisos cimentícios artesanais em peças de dimensões acima de 50 cm podem sofrer empenamentos, o assentamento com argamassa colante deverá ser feito com desempenadeira de dentes semicirculares com diâmetro de 10 ou 12 mm em camada única ou utilizando desempenadeira 8x8x8 mm em dupla camada (aplicando no verso da peça e no contrapiso).

No máximo em até uma hora após o assentamento das placas, remova a argamassa colante das juntas entre as placas já preparando para o rejunte como também remova qualquer resíduo de argamassa sobre as placas com esponja limpa úmida ou pano de algodão branco.

Um toque: A utilização de argamassa fora da especificação pode causar aderência insuficiente gerando descolamentos.

Boas Obras.

Shopping dos Hermanos

Vejam o projeto do shopping Mall Buenos Aires em uma animação 3D.
É um passeio virtual por um projeto muito legal para os nossos vizinhos argentinos.



Boas obras.

Seminário Paulistano de Calçadas

Neste último dia 6 de novembro participei do Seminário Paulistano de Calçadas realizado na Câmara Municipal de São Paulo, com a presença de políticos, arquitetos, associações de fabricantes de pisos e representantes de pessoas com deficiências e dificuldades de locomoção.

O principal intuito do seminário era recuperar o programa Passeio Livre lançado em 2005 (Ver a postagem de 27/7/2007 http://inglesdopiso.blogspot.com/2007/07/regulamentao-de-caladas.html ).

Farei aqui um resumo do resumo do que eu ouvi no seminário.

São Paulo é uma cidade com 30.000 km de calçadas sendo que 90% não estão em condições ideais para uma cidade como São Paulo que é a de maior pólo de turismo do Brasil e receberá mais turistas com os reflexos da copa do mundo e da olimpíada.

Nossas calçadas parecem uma colcha de retalhos, com materiais derrapantes, degraus, pisos desnivelados, mal planejadas, com obstáculos, mobiliários urbanos, postes, raízes de árvores, sem rampas de acesso e pisos táteis para deficientes e etc.

São Paulo foi planejada para o automóvel, degraus e rampas foram construídos na calçada para os carros acessarem as casas e as pessoas com dificuldade de mobilidade (idosos, cadeirantes, carrinhos de bebê e etc.) não conseguem andar e existe um movimento mundial para o transito de pessoas e bicicletas substituindo carros.

A acessibilidade nas calçadas é uma inclusão social onde pessoas com dificuldades para circular pela cidade podem se misturar com a população e fazer coisas básicas como andar sem cair, atravessar uma rua, trabalhar, passear, comprar...

As calçadas têm que ser planejadas para haver uma harmonia urbana, com lugar para arborização, mobiliário urbano (lixeiras, pontos de ônibus, telefones públicos, bancos), com pisos nivelados antiderrapantes confortáveis para a caminhada, rampas de acessibilidade e faixa de piso tátil.

Quatro sistemas de pisos são indicados: Pavimento intertravado, concreto moldado in loco (estampado), ladrilho hidráulico e placas de concreto.

Dentro o sistema de placas de concreto existe a placa de concreto drenante que foi muito comentada no seminário, pois, desde os tempos antigos que se pavimenta terrenos para facilitar o transito, porém todo pavimento impermeabilizava o solo causando problemas, a placa de concreto drenante foi uma grande invenção, pois agora podemos pavimentar sem impermeabilizar.

A Segato faz parte do GCP - Grupo Calçadas de Placas e produzimos vários tipos de pisos cimentícios antiderrapantes, pisos táteis e pisos drenantes.

Em breve todas as palestras do seminário estarão disponíveis no site www.natalini.com.br . O vereador Gilberto Natalini foi o proponente do seminário.

Boas obras.

Proteção de pisos cimentícios

Os pisos a base de cimento, por si só, tem absorção alta e necessitam de algum tipo de proteção para que não manche ou suje com facilidade. Vamos então dar algumas alternativas para proteger os pisos cimentícios.

Resinas: Existem as de base acrílica e as de base epóxi. A aplicação da resina de base epóxi é mais complicada devido ao fato de o piso ter de estar totalmente seco para ter aderência. A resina acrílica poliuretana alifática é a mais indicada por não “amarelar” muito, mudando assim a tonalidade do piso. Toda resina forma película e dá ao piso um aspecto visual com mais brilho que o piso original. É uma proteção de grande durabilidade e baixa manutenção.
Ceras: As ceras acrílicas são mais indicadas que as naturais por não “amarelar” e ter maior durabilidade e brilho. Necessitam de base seladora acrílica para ter maior eficácia e rendimento. Seu uso mais eficiente está em áreas internas com pisos polidos. Sua manutenção é mais intensa.

Fugantes: Existem hidrofugantes e óleofugantes. Os hidrofugantes são mais indicados para revestimentos verticais, os óleofugantes são mais indicados para pisos porque além de umidade, resistem mais a materiais impregnantes como óleos, gorduras, refrigerantes, vinhos e outros. Os fugantes agem diretamente nos poros das superfícies tratadas e não formam película, não alterando o aspecto visual do cimentício.

Nenhum sistema de proteção evita que o piso suje, apenas facilita a limpeza, portanto as manutenções periódicas não podem ser desprezadas.
Um sistema de proteção pode não ser compatível com o outro, no caso de mudança de sistema, o anterior deverá ser removido. No caso de uso simultâneo de dois sistemas, os fabricantes dos produtos deverão ser consultados.
Existem estudos e experimentos dos fabricantes de pisos cimentícios para a fabricação de um piso com baixa manutenção, pelo que tenho acompanhado, não demora muito para termos novidades no mercado.

Boas obras.

Ultrapassamos 20.000 visitas em nosso blog.

Obrigado a todos!!!

Acabamento Levigado

A Segato acaba de lançar o piso com acabamento levigado. Este acabamento do piso é produzido na nova politriz linear e trata-se do piso linha Granazzo 40x40x3cm que em vez de polido, ele tem seu agregado levemente exposto nas escovas de levigação.
Seus agregados levemente expostos tornam o piso antiderrapante, sem perder a beleza visual do piso linha Granazzo polido.
Ideal para ser usado em calçadas, rampas de acesso ou até mesmo como decoração do piso alterando-se texturas.
Seu assentamento é idêntico ao Granazzo polido só que deve ter muita atenção para não sujar o material, pois o mesmo não será polido. O rejunte sobre a placa deve ser limpo imediatamente após a aplicação, pois se secar, sua limpeza será mais complicada.
A proteção do piso só deve ser feita com o piso limpo e pode ser com óleofulgante, resina incolor ou com enceramento.
É um piso muito bonito que está sendo aplicado nas obras do Poupa Tempo Piracicaba-SP e no Tribunal de Justiça de São José dos Campos - SP. Em breve estará também nas lojas de acabamentos especializadas.

Boas Obras.