Retrofit ou Upgrade?

O Shopping Center Vale de São José dos Campos - SP inaugurou em 31/10 uma nova ala de 7.000 m² com 60 novas lojas, concluindo um retrofit que começou em 2011 no espaço Picolé.

Todo o piso do shopping foi trocado por piso cimentício Segato linha Granazzo substituindo um piso existente de granilite já desgastado e fissurado. O piso paginado em branco com detalhes em amarelo e cinza deu um conceito de modernidade e alegria, transformando o visual dos clientes e colaboradores.

A Ancar Ivanhoé fez um investimento de R$ 100.000.000,00 que gerou uma nova fachada, sanitários com fino acabamento, novo forro, nova iluminação, mais 500 lugares na praça de alimentação e 300 lugares a mais no estacionamento com um moderno sistema de busca de vagas. Obras que modernizaram o Center Vale e o deixou equiparado com os mais modernos shoppings que estão sendo inaugurados.

A obra foi executada em aproximadamente um ano e meio pela Pcon Construtora e gerenciada pela Enginnering que confiaram á Segato do Brasil em parceria com a aplicadora Gran Nobre 18.000 m² de piso marmorizado que foram fornecidos e aplicados respeitando todos os prazos e cronogramas exigidos.

Ficamos em dúvida, o Center Vale recebeu um Retrofit ou um Upgrade?

Boas Obras!!!!

Muita Energia!!!

Um item que tem que ser verificado previamente na obra é se a energia elétrica oferecida comporta “a” ou “as” maquinas de polimento.

A maioria dos aplicadores de piso marmorizado já solicitam energia trifásica 220 v ou 380 v em suas propostas. Pois, a maioria dos aplicadores utilizam as politrizes diamantadas tipo LVS que precisam dessa energia, e caso a obra não possa oferecer, existem máquinas 220 v bifásicas para locação que são muito menos produtivas e esse custo geralmente é repassado (somente para obras de pequeno porte).

Outro detalhe muito importante é a capacidade de carga da instalação, pois se a energia não for suficiente a maquina não vai ligar ou se ligar poderá ter seu motor queimado. Uma máquina LVS 8.5 que é a mais comum no mercado, tem potência de 15 HP/11 kW e necessita de corrente de 37,2A (220 v) e 21,5 A (380 v). Caso a obra necessite de mais de um equipamento essa necessidade deve ser multiplicada.

Outro detalhe é que em uma obra outras máquinas elétricas são ligadas, como por exemplo, maquinas de solda que tem alto consumo e se ligado tudo ao mesmo tempo vai ter queda de tensão podendo danificar a politriz ou desligar seu sistema de segurança. A energia oferecida também deve suportar esses picos.

Antecipando essas verificações podem ser tomadas medidas de correção de entrada energia na obra, troca de cabos ou locação de geradores sem atrasar o início do polimento.

Boas Obras!!!!

Espaçamento entre placas

O espaçamento entre as placas é um fator muito importante para a qualidade final do piso marmorizado.

Primeiramente ele deve ter entre 1,5 mm e 3 mm, isso significa que a junta colada não é indicada, e para um perfeito preenchimento da fenda pelo rejunte a junta mais aberta é o ideal.

Embora na aplicação de piso marmorizado não são utilizados espaçadores plásticos, a homogeneidade das aberturas é um fator importante, ou seja, se começou com 2 mm mantenha-se esta abertura no piso todo, pois o abre e fecha de juntas demonstra uma colocação sem capricho e pode apresentar desalinhamento das placas.

Existe uma teoria ainda em estudo de que quando as fendas entre as placas não são homogêneas o rejunte sofre tensões diferenciadas que podem causar fissuras e rupturas danificando o aspecto visual do rejuntamento.

Para um perfeito espaçamento, o bom trabalho já começa na aplicação das faixas mestras que tem que estar com esquadrejamento perfeito e espaçamento constante entre as placas que vai resultar em um alinhamento perfeito e facilitará o aplicador a manter as juntas entre as placas homogêneas.

Resumindo, o capricho na aplicação gera a excelência da qualidade final.

Boas obras!!!

Gran Plaza Santo André

Vai ser inaugurada no próximo dia 10/10 em Santo André - SP a ampliação do shopping Gran Plaza, um belo projeto da Cyrela Commercial Properties que está sendo construído pela Matec Engenharia sob gerenciamento da Tessler Engenharia. Esta ampliação vai de encontro ao crescimento da região do ABC paulista onde outros centros comerciais estão sendo construídos ou ampliados e o Gran Plaza se configura como um dos maiores shoppings da região.

O mall do shopping foi projetado pela Collaço e Monteiro Arquitetos Associados com pisos marmorizados Segato nas cores branca com detalhes em vermelho confirmando um aspecto visual alegre e agradável.

A Segato forneceu 6.000 m² de pisos para esse bonito projeto onde a Pitali Engenharia executou a aplicação com excelente performance. A Segato está honrada em participar de mais uma grande obra.

Boas Obras!!!

Como Rejuntar Linha Escovada

A linha escovada da Segato vem sendo aplicada em grande escala em áreas externas, calçadas e pátios e o rejuntamento desse piso vem sendo aplicado de várias formas conforme o assentador do piso.

Temos acompanhado aplicação de rejunte seco vassourado com posterior umidecimento com regador; rejuntamento executado com rodo passando pela superfície da placa também e imediata lavagem com enceradeira após 2 horas de aplicação; rejuntamento com espátula peça por peça entre outras. Porém, a aplicação que teve melhor resultado e melhor aspecto visual final foi rejuntar como se fosse um granito apicoado após aplicação de uma demão de base seladora, ou seja, aplicar com canequinha ou funil de garrafa pet (tipo confeito de bolo), de forma cuidadosa e preenchendo o espaçamento entre as placas, compactando com espátula flexivel ou “chinelo cortado” e logo em seguida ir limpando as bordas com pano úmido para o rejunte não aderir na placa.

A obra do edifício comercial Vivicon, em São Paulo, com mais de 3.000 m² de piso da linha escovada foi rejuntado dessa forma e obteve ótimo resultado. Embora esse modo de aplicação não seja o mais rápido, muito pelo contrário, tem que ser feito de forma lenta e com capricho, o aspecto visual final comprovadamente fica melhor.

Boas Obras!!!

Mobilidade Urbana

Mobilidade Urbana é um dos fatores mais importantes de uma cidade e os pisos cimentícios tem colaborado imensamente com esse item; são pisos para pavimentação de ruas e calçadas onde incluem acessibilidade, drenagem, sinalização e etc.

Os pisos intertravados, muito usados ultimamente em pavimentações de calçadas e ruas com versões para diversos tipos de tráfegos é o piso mais consumido atualmente no Brasil.

Os pisos podotáteis, que orientam a mobilidade dos deficientes visuais são de suma importância para o fator acessibilidade urbana.

Os pisos drenantes permitem pavimentar as calçadas sem impermeabilizar.

Os ladrilhos, prensados e vibrados, permitem um caminhar com mais conforto como também maior acessibilidade para cadeirantes, mantendo-se antiderrapante nas maiores exigências de coeficiente de atrito.

A Segato, com o início da operação de sua máquina de alta produtividade de pisos intertravados de vários modelos, inclusive os drenantes, passa a ser a fábrica com maior leque de pisos cimentícios para mobilidade urbana do Brasil. Além dessa novidade, a Segato produz pisos podotáteis alerta e direcional em várias cores; pisos drenantes com várias opções de acabamento; ladrilhos para calçada desde os tamanhos 40x40cm até os de 1mx1m, com vários acabamentos e cores.

É a Segato fabricando pisos para o planeta!!!

Boas Obras!!!

Shopping Namba Osaka - Japão

Curiosidade: O Shopping Namba localizado na cidade de Osaka no Japão tem algo diferenciado, sua cobertura é um verdadeiro parque no sistema ecotelhado, vejam a matéria completa no link abaixo, muito interessante.

http://www.paisagismoemfoco.com.br/index.php/sustentabilidade-em-foco/800-shopping-no-japao-conta-com-ecotelhados-e-cascata
BOAS OBRAS!!!

Rodapiso - Proteção Lateral

Nesta matéria comentaremos sobre um detalhe muito importante para a qualidade final do piso marmorizado em um shopping center. O rodapiso, que faz parte do divisor de loja (rodateto, divisor lateral e rodapiso) e também executa a função de proteção lateral.

O rodapiso é aplicado para proteger as bordas do piso marmorizado dos ataques dos lojistas, pois quando os empreiteiros dos lojistas entram para fazer seus serviços, passando com carrinhos, giricas, estruturas metálicas, lajes e etc., a borda do piso sofre constantes ataques e se não estiver protegida, vai sofrer quebras.

O rodapiso consiste em uma cantoneira metálica, com sua borda inferior virada para dentro do mall e sua aresta superior nivelada na altura exata do piso acabado, alinhada e presa com grapas na laje e nos divisores laterais. De ferro galvanizado ou alumínio, sua alma deve ser superior á 5 cm (2”) para abraçar a placa do piso marmorizado e ter espaço para a argamassa de assentamento embutir a borda inferior. Deve ter também espessura suficiente para sustentação e resistência do alinhamento e nível até a chegada da aplicação do piso marmorizado na frente de loja.

Essa é a forma de proteção lateral que melhor funciona. Outras, como fazer uma rampa de concreto magro na frente de loja, embora com menor custo inicial, além de não funcionar com reformas posteriores na loja, a rampa será retirada imediatamente após a entrada do empreiteiro do lojista, aí começarão os danos e as trocas de placas em frente à loja, lembrando que” remendo é remendo” e a qualidade final é subtraída. Existe também a proteção torcida, ou seja, não protegemos e torcemos para que as bordas não quebrem (essa proteção é pior que a piada).

 Boas Obras!!!

Lançamento 2012: Piso Elevado Segato

A Segato tem uma novidade que já está flutuando no mercado, o Piso Elevado Segato já foi aplicado em algumas obras o obteve ótimos resultados técnicos e conquistou a satisfação dos clientes.  

Por dar acesso à passagem de tubulações de hidráulica, elétrica, lógica, TV, incêndio e etc.; e facilitar a manutenção com rápida retirada e reposição de placas, o piso elevado que já era comumente aplicado internamente nos edifícios comerciais, de uns tempos para cá vem sendo aplicado nas áreas externas de edifícios comerciais e residenciais. Também aplicado como revestimento de lajes impermeabilizadas para facilitar a manutenção das mantas e outros materiais impermeabilizantes.

O piso elevado Segato é produzido nas dimensões 60x60 cm, 80x80 cm e 1x1m, na espessura 4 cm, pode atingir elevação até 1,80m. Suas placas são retificadas com ângulo lateral 90° fornecendo perfeito alinhamento e permitindo um espaçamento menor entre as placas. As placas também são calibradas permitindo um piso bem nivelado sem aplicação dos terríveis calços niveladores.

O acabamento na linha Lisa, imitando concreto queimado, nas cores cinza, branco, marfim e canela pode ser aplicado tanto nas áreas internas quanto externas, podendo perfeitamente ser revestido com outros materiais tipo carpete, vinílico, porcelanato, fórmica e etc.

O acabamento na Linha Mineira, com agregado mineral exposto, em vários modelos, fornece para as áreas externas alto coeficiente de atrito com a beleza das pedras naturais britadas.    

O piso Segato supera todos os limites da Norma ABNT fornecendo segurança e confiança.

Boas Obras!!!!    

Extra, Extra!!!

Mais um hipermercado com piso marmorizado Segato...

Está quase tudo prontinho para a inauguração do Extra Taubaté, a loja está na fase de montagem para inauguração, o piso Segato já está finalizado e ficou muito bonito.

A loja com excelente localização , no trevo da entrada de Taubaté, na beira da rodovia Dutra foi construída pela MPC Engenharia e a  Segato forneceu quase 6.000 m² de pisos que foram aplicados pela Interger.

A Segato é tradicional fornecedora de pisos para o Grupo Pão de Açúcar , que aplica o piso marmorizado em suas lojas devido a qualidade final, durabilidade, resistência e facilidade de manutenção além de ter excelente aspecto visual, sendo ideal para uso em supermercados com resultados comprovados em várias lojas do varejo.

A Segato está honrada em participar desse projeto.

Boas Obras!!!