FEICON 2017 – Na Minha Ótica

De 4 a 8 de abril tivemos a FEICON BATIMAT no São Paulo Expo, a Feira Internacional da Construção, muito bem organizada, espaço excelente com ar condicionado, fácil estacionamento, ônibus gratuito até o metrô, bastante opções para alimentação e muito importante, celular funcionando perfeitamente.

Visitei a feira em dois dias, no primeiro rodando a feira toda e vendo rapidamente o que tinha de meu interesse e no segundo dia voltei somente nos stands já marcados para melhor aprofundamento técnico nos produtos.

Para possível uso em pisos cimentícios destaco um sistema de proteção executado com placas de borrachas provenientes de reciclagem de pneus, sendo que o sistema é locado ao cliente com a mão de obra de montagem já inclusa. A empresa procura também parceiros para adquirirem a franquia deste processo, o que pode ser uma oportunidade para empreender. Este processo já foi aplicado com sucesso na obra do Iguatemi Ribeirão Preto.

Destaco também aditivos para impermeabilização de concreto e argamassa que serão testados pela Segato em seus produtos e se aprovado poderemos ter pisos, rejuntes e argamassas de menor absorção.

Materiais selantes para juntas, disco de cortes, luvas de lã que não cortam nem com estilete, imaginem a segurança e mobilidade com borda do piso substituindo a luva de raspa, 

espaçadores/niveladores de piso, reciclagem de materiais e detritos, captação de aguas de chuva para obra e canteiro, outros materiais sintéticos antiderrapantes para proteção de piso, niveladores a laser de novos fabricantes, são outros produtos que em breve podem estar em uso em nossas obras.

Mas o melhor da feira está no contato que temos encontrando com clientes, fornecedores e amigos, reforçando ainda mais nossos laços de trabalho e amizade.

Boas Obras!!!!

Calçadas que Caminhamos – Cimentado Desempenado

A calçada que mais caminhamos no Brasil, com certeza é a executada com cimentado desempenado.

O cimentado desempenado não é um revestimento e sim um acabamento feito no concreto com ele ainda fresco.

O custo/benefício é a maior razão para a grande utilização deste tipo de calçada, sendo que a aparência pouco sofisticada, fissuras e remendos aparentes são os pontos negativos.

Para evitar trincas por retração e movimentações estruturais, sugiro a execução mais tradicional, montando quadros de aproximadamente 1,50 x 1,50 m com sarrafos de madeira que servirão de guias para o sarrafeamento do concreto.

Este modelo também facilita melhor aparência na recomposição em caso de execução de serviços subterrâneos, substituindo os quadros por inteiro evitando os remendos desconfigurados.

O acabamento final não pode ser muito liso para ficar antiderrapante, sugiro que depois da desempenadeira use uma esponja para dar o acabamento final.

A cura úmida também é essencial para evitar as fissuras por retração do concreto.

Só para informação, a calçada da avenida Paulista, uma das mais famosas do Brasil, é executada em cimentado desempenado (foto ao lado).

Existem também revestimentos em placas pré-moldadas com acabamento desempenado que sofisticam e paginam a calçada.

Boas Obras!!!

Piso Elevado: Manutenção no Entrepiso

Periodicamente é necessário fazer uma manutenção no entrepiso, espaço entre a laje de apoio e as placas do piso elevado, e isto é uma recomendação da Norma.

Esta manutenção visa as questões de salubridade, higiene e águas pluviais.

Para salubridade devemos verificar se existem situações favoráveis ao desenvolvimento de parasitas e insetos. Caso haja, devemos executar a limpeza e dedetização deste ambiente.

Estas situações podem ser de poças de água, migalhas de comida, e outros componentes que podem gerar a proliferação de insetos, roedores e pássaros.

Para as águas pluviais devemos executar a verificação nas captações, deixando-as livres de detritos e objetos que impeçam a capacidade de escoamento prevista em projeto.

A Norma ABNT NBR 15805 2015, da qual eu fiz parte da comissão de estudos, recomenda que esta verificação seja feita a cada 3 meses para questão de salubridade e a cada 6 meses para questão de águas pluviais.

Para esta manutenção é necessária a retirada de algumas placas para a verificação de entrepiso, então devemos seguir as dicas que passei na postagem Piso Elevado - Movimentação de Placas  de 4/9/16, ou seja, as placas devem retornar na mesma posição em que forem retiradas.

Esta situação deverá ser passada para os responsáveis finais nas instruções técnicas e manual do proprietário para que ele possa programar a manutenção do entrepiso.

Boas Obras!!!

Calçadas que Caminhamos – 25 Dados

Um dos pisos cimentícios para calçadas mais tradicionais que cotidianamente passamos é o ladrilho hidráulico 25 dados ou 25 quadros dependendo da região.

Nas dimensões 20 x 20 cm e em diversas cores, o nome provem da quantidade de quadros que compões a sua estampa.

O ladrilho hidráulico é assim chamado porque após a prensagem os pisos são curados em tanques debaixo d'agua.

Na foto acima temos um piso aplicado a mais de 50 anos e o pouco desgaste apresentado comprova a durabilidade do piso cimentício que ainda está em vida útil, cumprindo suas funções antiderrapantes e paisagísticas.

Este modelo também compõe o piso Mapa de São Paulo que comentamos na primeira postagem da série Calçadas que Caminhamos.

A Segato além de fabricar o modelo 25 Quadros, também produz na sua Linha Tradicional o modelo Quadrati nas dimensões 45 x 45 x 2,5 cm com 81 quadros, ambos nas cores cinza, grafite, amarelo e vermelho para agregar a paginação de seu projeto.

Boas Obras!!!

Revestir 2017 – Um Sucesso

Entre os dias 7 e 10 de março, tivemos em São Paulo a maior feira de revestimentos do continente sul americano e embora o país ainda se encontra em crise, a feira foi um sucesso.

A feira causou um alvoroço no transito da região sul de São Paulo, a marginal parava nos dois sentidos e os estacionamentos ficavam bem cheios.

Ônibus e vans traziam arquitetos, decoradores, lojistas de toda a parte do Brasil provenientes de ações promocionais de lojas, expositores e associações de classe, mas a grande maioria do público veio de ações individuais.

Os hotéis de São Paulo tiveram um acréscimo de demanda no período, proporcionado por este estímulo ao turismo de negócios.

Foi uma surpresa para mim quando cheguei na feira e estava lotada, não dei falta significativa de nenhum expositor em relação ao ano passado. Em meio a tantos comentários pessimistas em relação a economia achei que as empresas iriam dar uma segurada na participação e o público não estaria muito estimulado para o evento. Me enganei totalmente.

Isto é bom, sinal de que as empresas estão investindo, consideram uma expectativa de crescimento no ano e os profissionais da área buscam novidades para seus projetos.

Tive a oportunidade de visitar vários stands da feira e em matéria de revestimentos observei uma forte tendência para estampas rendadas e relevos com ótica de maior profundidade com auxílio de sombreamento na tintura, a cor branca também apareceu muito em todos os tipos de revestimentos.

Nos cimentícios, embora tenham mostrado novidades em pisos variando dimensões e texturas, os revestimentos de parede e cobogós tiveram maiores atenções e apresentaram novos desenhos e formas.

A Revestir também foi uma ótima oportunidade de ampliar e renovar contatos, nos corredores também estavam grandes oportunidades, a feira foi um grande ponto de encontro da construção.

Nas conversas além das resenhas, negócios e produtos, senti muita esperança em 2017.

Boas Obras!!!

Estória de uma História - Bem Pretinho

Na construção do Shopping Anália Franco em 1999, o projeto de paginação dos malls contemplava um piso cor bege com tabeiras pretas compostas com cacos de mármore e alguns tapetes centrais compostos com inserções de pequenos discos deste piso preto.

O piso foi fornecido em uma parceria da Tecnogran com a Segato e esta última forneceu os pisos compostos com cacos de mármore da linha Segato.

Nossa estória começa na entrega das placas de amostras; a Tecnogran que executou a instalação apresentou as amostras polidas em fábrica com abrasivos de liga fria, emprestando um brilho intenso e cores bem definidas, o piso preto estava bem pretinho.

Nesta época, estava-se iniciando o sistema de polimento “in loco” com abrasivos metálicos e estes ainda não estavam totalmente desenvolvidos como atualmente, e também os pisos compostos com cacos de mármore ainda não tinham histórico com este polimento.

Quando começamos a dar acabamento nos pisos, o piso preto ficou com um aspecto mais opaco que o da amostra fornecida polida na fábrica com equipamento diferente.

O departamento técnico da Segato veio a obra e concluiu que para os pisos pretos ficarem igual a amostra teriam que ser polidos com os mesmos tipos de abrasivos.

Mas os encaixes de um abrasivo industrial eram diferentes dos de numa máquina de polir “in loco”, então foi necessário “usinar” uma peça para adaptar os encaixes, tipo um adaptador de tomada elétrica atual. Esta “usinagem altamente industrializada” foi feita com vergalhão de obra dobrado e soldado.

O processo de polimento recomeçou e passou a ter mais uma etapa, um polimento final usando abrasivos de liga fria.

Embora tivemos ótimo resultado no acabamento, o consumo do abrasivo de liga fria era absurdo, parecia que estávamos usando sabão no lugar de abrasivo, gerando muitas paradas para troca deste abrasivo, fora o alto custo.

Então, tivemos também que mudar o equipamento para essa etapa por um equipamento menor e mais leve.

Todo este processo de reengenharia foi trabalhoso e desgastante, a produção ficou mais lenta e tivemos que criar um outro turno de mão de obra para não comprometer o cronograma.

Foi a primeira e unica vez que esta adaptação foi feita. Hoje não passaríamos por esta história, temos abrasivos metálicos e resinados desenvolvidos para todos os tipos de pisos que fornecem um perfeito acabamento.

Por fim, atingimos o objetivo: o piso ficou Bem Pretinho!!!

Boas Obras!!!

Calçadas que Caminhamos – Mapa de São Paulo

O piso “Mapa de São Paulo” também conhecido como “Piso Paulista” foi o revestimento mais aplicado nas calçadas da capital de São Paulo nos anos 60 e 70.

Seu desenho foi o vencedor de um concurso na capital paulista criado pelo então prefeito Faria Lima em 1965, foi o escolhido entre 4 protótipos montados na avenida Consolação.

A criadora foi Mirthes dos Santos Pinto que na época era desenhista da Secretaria de Obras da Prefeitura de São Paulo. Até hoje ela reclama uma recompensa financeira pela sua criação.

O projeto consiste em três peças de ladrilho hidráulico, uma preta, uma branca e outra dividida na diagonal em duas partes preta e branca que aplicadas alternadamente forma o mapa do estado de São Paulo geometrizado.

A primeira calçada executada com este modelo de piso foi executada na avenida Amaral Gurgel e com a força do poder público esse modelo de piso foi aplicado nas avenidas e praças sendo logo comercializado pelos fabricantes para ser difundido pelo comercio e residências conquistando muitos quilômetros de calçadas na cidade se transformando em um marco para São Paulo.

O revestimento usado para este piso é o ladrilho hidráulico, um produto cimentício prensado na dimensão 15x15cm produzido nas mesmas formas do piso 25 dados (depois falaremos deste modelo) e prensado em equipamentos manuais ou mecanizados.

A Segato não produz ladrilho hidráulico neste formato, mas já desenvolveu um protótipo em peças de 40 x 40 cm com o modelo Quadrati da linha Externa Rústica e ficou muito bom, recriando este modelo de calçamento com figuras maiores, muito legal.

Boas Obras!!! 

Como Lavar Piso Elevado?

A manutenção do piso elevado é bem fácil e tranquila, somente requer de uma varrição diária para tirar folhas, papeis, terra e etc., como também uma lavagem conforme a intensidade do tráfego ou visualização de sujidades.

A lavagem deve ser feita apenas com água e sabão neutro, NUNCA com produtos ácidos como limpa pedra, cloro, ácido muriático, água sanitária entre outros produtos que são corrosivos e irão danificar a textura do piso.

Não deixar permanecer sobre o piso folhas secas, terra, óleos, bituca de cigarro, metais ferrosos, madeiras, tintas e outros materiais que podem manchar o piso com oleosidade ou resina. O uso de lixeiras, cinzeiros, pratos de vasos, para-barros de jardim, borrachas nos pés de bancos e cadeiras, protegem e ajudam na manutenção.

As vezes uma limpeza mais profunda se torna necessária quando alguma mancha aparece devido a falhas na varrição e lavagem padrão. Essa limpeza para remoção de manchas deverá ser feita com sabão alcalino e maior intensidade na esfregação com escovas. Repito, NUNCA com produtos ácidos.

Caso algum produto ácido ou oleoso caia sobre o piso, o mesmo deve ser lavado de imediato, com muito enxague, se possível usando sabão alcalino para neutralizar a acidez e corrosão.

A reaplicação do impermeabilizante é imprescindível para a longevidade superficial do piso e deverá ser feita conforme orientação do fabricante ou percebendo algum desgaste antecipado. 

A remoção profunda de manchas podem danificar o impermeabilizante e é recomendado a reaplicação nas placas atingidas.

A durabilidade do piso é enorme, porém o aspecto visual do piso é proporcional aos cuidados que o mesmo recebe, seguindo as instruções teremos um piso limpo e bonito sempre.

Boas Obras!!!

A Primeira de 2017

Na primeira matéria do ano damos as boas-vindas a 2017 na esperança de um ano próspero e de crescimento mais intenso que 2016 para todos.

A perspectivas são boas, temos notícias de vários lançamentos de obras e novos projetos em diversas áreas, sinal de que o mercado está reagindo e temos que trabalhar em especificação.

Logico que como o piso cimentício é um revestimento, muitas destas obras não chegarão este ano para o nosso mercado, porém reformas, obras já iniciadas ou de curto prazo como as do setor varejista se apresentam mais próximas.

Este ano começou bem comercialmente para a Segato; já estamos fornecendo pisos para a reforma de 12 lojas Carrefour e para uma escola SESI.

Teremos novidades em sistema de acabamento, aditivos e impermeabilizantes no piso alto trafego como também no sistema de aplicação do piso sobre piso acelerando o processo de reformas.

Por aqui completaremos 10 anos deste nosso blog e além das novidades e procedimentos, estamos já programando novas séries de matérias como as já lançadas “Estória de uma História”, “No Capricho”, “Inimigos do Piso”, “Presta Atenção no Serviço”. Faremos uma série sobre as calçadas que caminhamos, apresentaremos novas “Personalidades” e uma maior quantidade de matérias sobre pisos elevados e pisos drenantes.

Teremos mais um ano juntos, procurarei sempre além de apresentar os produtos que eu trabalho, ser também uma revista de fonte de informação e atualização, despertando o conhecimento e interesse sobre os Pisos Cimentícios e Marmorizados.

Boas Obras!!!

Última do Ano

Nesta última postagem de 2016, vamos fazer uma retrospectiva pela ótica dos pisos cimentícios, lembrando o que tivemos de novidades e o que fizemos durante o ano.

Como novidade, o lançamento do Gran Segato, a placa de 60 x 60 cm, que chegou para agregar novas paginações no piso marmorizado. Executamos com sucesso diversas lojas da Cia Marítima e temos outras a executar em 2017.

Outra novidade foi o piso antisujeira, um piso com características de pigmentação e cores que não deixa as sujidades comuns aparentes, diminuindo o custo do processo de manutenção.

O piso calibrado, é outra novidade que veio para ficar; permite que o piso seja assentado com argamassa colante, eliminando patologias de placas soltas e umidade ascendente na entrega da obra. 

Executamos todo o piso do 7º e 8º andar do hospital INCOR neste processo com excelente resultado.

Em 2016 tivemos a oportunidade de executar pisos em obras de grande porte nos diversos setores da construção:

No setor de varejo, fornecemos pisos para reforma de 20 lojas Carrefour e para a construção do Extra Praia Grande – SP e Mateus Renascença em São Luis - MA

Para shoppings, fornecemos pisos para a ampliação do Aricanduva, do Central Plaza e para a construção do Vautier Premium e do Grand Messejana em Fortaleza-CE

Fornecemos pisos para a Fundação Bradesco e para o SESI no setor de escolas.

Em piso elevado, fornecemos pisos para o campeão Palmeiras e para o condomínio Acqua Galeria em Campinas.

Para obras públicas, fornecemos o piso do passeio da revitalização da avenida central de Hortolândia – SP.

Tivemos um 2016 de sensíveis melhoras para a construção civil, ainda precisamos que o setor cresça bastante, por isso esperamos e desejamos que 2017 seja muito melhor.

Boas Festas e Boas Obras!!!!