domingo, 26 de março de 2017

Piso Elevado: Manutenção no Entrepiso

Periodicamente é necessário fazer uma manutenção no entrepiso, espaço entre a laje de apoio e as placas do piso elevado, e isto é uma recomendação da Norma.

Esta manutenção visa as questões de salubridade, higiene e águas pluviais.

Para salubridade devemos verificar se existem situações favoráveis ao desenvolvimento de parasitas e insetos. Caso haja, devemos executar a limpeza e dedetização deste ambiente.

Estas situações podem ser de poças de água, migalhas de comida, e outros componentes que podem gerar a proliferação de insetos, roedores e pássaros.

Para as águas pluviais devemos executar a verificação nas captações, deixando-as livres de detritos e objetos que impeçam a capacidade de escoamento prevista em projeto.

A Norma ABNT NBR 15805 2015, da qual eu fiz parte da comissão de estudos, recomenda que esta verificação seja feita a cada 3 meses para questão de salubridade e a cada 6 meses para questão de águas pluviais.

Para esta manutenção é necessária a retirada de algumas placas para a verificação de entrepiso, então devemos seguir as dicas que passei na postagem Piso Elevado - Movimentação de Placas  de 4/9/16, ou seja, as placas devem retornar na mesma posição em que forem retiradas.

Esta situação deverá ser passada para os responsáveis finais nas instruções técnicas e manual do proprietário para que ele possa programar a manutenção do entrepiso.

Boas Obras!!!


domingo, 19 de março de 2017

Calçadas que Caminhamos – 25 Dados

Um dos pisos cimentícios para calçadas mais tradicionais que cotidianamente passamos é o ladrilho hidráulico 25 dados ou 25 quadros dependendo da região.

Nas dimensões 20 x 20 cm e em diversas cores, o nome provem da quantidade de quadros que compões a sua estampa.

O ladrilho hidráulico é assim chamado porque após a prensagem os pisos são curados em tanques debaixo d'agua.

Na foto acima temos um piso aplicado a mais de 50 anos e o pouco desgaste apresentado comprova a durabilidade do piso cimentício que ainda está em vida útil, cumprindo suas funções antiderrapantes e paisagísticas.

Este modelo também compõe o piso Mapa de São Paulo que comentamos na primeira postagem da série Calçadas que Caminhamos.

A Segato além de fabricar o modelo 25 Quadros, também produz na sua Linha Tradicional o modelo Quadrati nas dimensões 45 x 45 x 2,5 cm com 81 quadros, ambos nas cores cinza, grafite, amarelo e vermelho para agregar a paginação de seu projeto.

Boas Obras!!!

domingo, 12 de março de 2017

Revestir 2017 – Um Sucesso

Entre os dias 7 e 10 de março, tivemos em São Paulo a maior feira de revestimentos do continente sul americano e embora o país ainda se encontra em crise, a feira foi um sucesso.

A feira causou um alvoroço no transito da região sul de São Paulo, a marginal parava nos dois sentidos e os estacionamentos ficavam bem cheios.

Ônibus e vans traziam arquitetos, decoradores, lojistas de toda a parte do Brasil provenientes de ações promocionais de lojas, expositores e associações de classe, mas a grande maioria do público veio de ações individuais.

Os hotéis de São Paulo tiveram um acréscimo de demanda no período, proporcionado por este estímulo ao turismo de negócios.

Foi uma surpresa para mim quando cheguei na feira e estava lotada, não dei falta significativa de nenhum expositor em relação ao ano passado. Em meio a tantos comentários pessimistas em relação a economia achei que as empresas iriam dar uma segurada na participação e o público não estaria muito estimulado para o evento. Me enganei totalmente.

Isto é bom, sinal de que as empresas estão investindo, consideram uma expectativa de crescimento no ano e os profissionais da área buscam novidades para seus projetos.

Tive a oportunidade de visitar vários stands da feira e em matéria de revestimentos observei uma forte tendência para estampas rendadas e relevos com ótica de maior profundidade com auxílio de sombreamento na tintura, a cor branca também apareceu muito em todos os tipos de revestimentos.

Nos cimentícios, embora tenham mostrado novidades em pisos variando dimensões e texturas, os revestimentos de parede e cobogós tiveram maiores atenções e apresentaram novos desenhos e formas.

A Revestir também foi uma ótima oportunidade de ampliar e renovar contatos, nos corredores também estavam grandes oportunidades, a feira foi um grande ponto de encontro da construção.
Nas conversas além das resenhas, negócios e produtos, senti muita esperança em 2017.

Boas Obras!!!

domingo, 5 de março de 2017

Estória de uma História - Bem Pretinho

Na construção do Shopping Anália Franco em 1999, o projeto de paginação dos malls contemplava um piso cor bege com tabeiras pretas compostas com cacos de mármore e alguns tapetes centrais compostos com inserções de pequenos discos deste piso preto.

O piso foi fornecido em uma parceria da Tecnogran com a Segato e esta última forneceu os pisos compostos com cacos de mármore da linha Segato.

Nossa estória começa na entrega das placas de amostras; a Tecnogran que executou a instalação apresentou as amostras polidas em fábrica com abrasivos de liga fria, emprestando um brilho intenso e cores bem definidas, o piso preto estava bem pretinho.

Nesta época, estava-se iniciando o sistema de polimento “in loco” com abrasivos metálicos e estes ainda não estavam totalmente desenvolvidos como atualmente, e também os pisos compostos com cacos de mármore ainda não tinham histórico com este polimento.

Quando começamos a dar acabamento nos pisos, o piso preto ficou com um aspecto mais opaco que o da amostra fornecida polida na fábrica com equipamento diferente.

O departamento técnico da Segato veio a obra e concluiu que para os pisos pretos ficarem igual a amostra teriam que ser polidos com os mesmos tipos de abrasivos.

Mas os encaixes de um abrasivo industrial eram diferentes dos de numa máquina de polir “in loco”, então foi necessário “usinar” uma peça para adaptar os encaixes, tipo um adaptador de tomada elétrica atual. Esta “usinagem altamente industrializada” foi feita com vergalhão de obra dobrado e soldado.

O processo de polimento recomeçou e passou a ter mais uma etapa, um polimento final usando abrasivos de liga fria.

Embora tivemos ótimo resultado no acabamento, o consumo do abrasivo de liga fria era absurdo, parecia que estávamos usando sabão no lugar de abrasivo, gerando muitas paradas para troca deste abrasivo, fora o alto custo.

Então, tivemos também que mudar o equipamento para essa etapa por um equipamento menor e mais leve.

Todo este processo de reengenharia foi trabalhoso e desgastante, a produção ficou mais lenta e tivemos que criar um outro turno de mão de obra para não comprometer o cronograma.

Foi a primeira e unica vez que esta adaptação foi feita. Hoje não passaríamos por esta história, temos abrasivos metálicos e resinados desenvolvidos para todos os tipos de pisos que fornecem um perfeito acabamento.

Por fim, atingimos o objetivo: o piso ficou Bem Pretinho!!!

Boas Obras!!!



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